国产日韩欧美视频二区,97色碰,99ri在线,久热福利

設為首頁加入收藏

微信關注
官方微信號:南方財富網
加關注獲取每日精選資訊
搜公眾號“南方財富網”即可,歡迎加入!
廣告服務會員登錄網站地圖

東營銀行首套房利率多少?2023東營市房貸利率表

2023-07-10 10:46 財經搜羅站

  東營銀行首套房利率多少?2023東營市房貸利率表

  央行自2022年10月1日起,下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  一年期、五年期LPR均下調10個基點

  央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年6月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.55%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR下調,房貸族將有機會享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,此次LPR下降10個基點,月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬元。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調整無關,房貸不會發(fā)生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內,在重新定價日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整,假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額,2024年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

  目前,全國統一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調10BP后,統一房貸利率下限有望突破4%關口。

  2023年東營銀行貸款基準利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  東營銀行簡介

  東營銀行股份有限公司于2005年9月在原城市信用社基礎上組建成立,原名東營市商業(yè)銀行,2012年經中國銀監(jiān)會批準,更名為東營銀行。自成立以來,東營銀行堅持“服務地方經濟、服務中小企業(yè)、服務市民生活”的市場定位,始終堅持審慎穩(wěn)健的發(fā)展理念,立足高質量發(fā)展目標。截至2020年末,全行員工1600余人,總行22個內設部門、1家持牌的小企業(yè)專營中心,全行網點機構超百家,其中包括濟南、濰坊、淄博、濱州、青島、煙臺6家異地分行。注冊資本27.37億元,資產總額1276.62億元,各項存款991.63億元,貸款余額647.68億元。

  東營銀行連續(xù)九年在全市銀行業(yè)金融機構綜合評價中排名第一,連續(xù)七年在山東省地方金融企業(yè)績效評價中獲評“AAA級優(yōu)秀金融企業(yè)”。

  固定利率還款

  一般現在房貸都默認為浮動利率,但是其實還有固定利率還款方式。“固定利率住房貸款”就是在貸款合同簽訂時即設定好固定的利率,在貸款合同期內,不論市場利率如何變動,借款人都按照固定的利率支付利息,不需要“隨行就市”。

  優(yōu)點:利率固定,如果未來利率增加,你的房貸利率也不會增加。雙方準確計算成本與收益也十分方便。

  缺點:風險較大,利率也可能下調。

  適合人群:收入較固定,或者對加息預期有較好判斷的人群。