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2024年金華銀行公積金貸款利率是多少錢?

2024-08-15 14:19 投資點(diǎn)金手

  2024年金華銀行公積金貸款利率是多少錢?

  金華銀行股份有限公司(簡(jiǎn)稱金華銀行)成立于1997年12月,目前在杭州、溫州、嘉興、金華、湖州,衢州、臺(tái)州等地設(shè)有營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)105家,是一家資本充足、資產(chǎn)質(zhì)量?jī)?yōu)良、管理規(guī)范的現(xiàn)代商業(yè)銀行。

  成立20多年來,金華銀行秉承“開拓、穩(wěn)健、務(wù)實(shí)、高效”的企業(yè)精神,堅(jiān)持“立足地方、支持中小、服務(wù)市民、回報(bào)給社會(huì)”的經(jīng)營(yíng)宗旨,緊緊圍繞“中小企業(yè)主辦銀行”和“市民的銀行”的市場(chǎng)定位,借助浙中地區(qū)獨(dú)特的地緣經(jīng)濟(jì)特色,充分發(fā)揮決策鏈條短、經(jīng)營(yíng)機(jī)制活、辦事效率高的優(yōu)勢(shì),不斷進(jìn)行開拓創(chuàng)新,積極為地方中小企業(yè)、高新產(chǎn)業(yè)、市民等提供豐富的金融服務(wù)。

  金華銀行積極創(chuàng)新金融產(chǎn)品,滿足實(shí)體經(jīng)濟(jì)和“三農(nóng)”的需求;優(yōu)化信貸資源配置,支持中小企業(yè)發(fā)展;成立小企業(yè)信貸業(yè)務(wù)專營(yíng)機(jī)構(gòu),進(jìn)一步加大金融支持力度;實(shí)施流程改造,提高對(duì)小微企業(yè)的服務(wù)效率。先后榮獲了“最佳小微企業(yè)金融服務(wù)城市商業(yè)銀行”、“最佳普惠金融城商行”、“最具發(fā)展?jié)摿ι虡I(yè)銀行”、“2012年度十大品牌中小銀行”、“中國服務(wù)中小企業(yè)特色品牌銀行”、“全國送金融知識(shí)下鄉(xiāng)宣傳服務(wù)站”、“全國模范職工之家”、“巾幗文明示范崗”、“青年文明號(hào)”、“三八紅旗集體”等28項(xiàng)榮譽(yù)稱號(hào),200多項(xiàng)省、市級(jí)榮譽(yù)稱號(hào)。

  展望未來,金華銀行將繼續(xù)堅(jiān)定市場(chǎng)定位,發(fā)揮優(yōu)勢(shì),搶抓機(jī)遇,積極探索差異化、特色化發(fā)展道路,不斷開拓創(chuàng)新,全力打造成為一流的區(qū)域精品銀行。

  2024年金華銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長(zhǎng)期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.35%

  五年以上公積金貸款利率是2.85%

  金華銀行貸款20萬元,借款5年利息多少,要看金華銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

  若使用等額本息法計(jì)算如下:

  貸款本錢:20萬元,按現(xiàn)行年利率4.75%計(jì)算,貸款年限為5年,那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元,第1個(gè)月還利息418.049元,需還本錢3333.331元,此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

  使用等額本錢法計(jì)算如下:

  貸款本錢:20萬元,按利率4.75%計(jì)算,期限為5年,那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元,然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。

  2024年金華銀行房貸利率表查詢

  央行自2024年5月18日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

  5月18日起,取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。央行各省級(jí)分行按照因城施策原則,指引各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制,根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)及當(dāng)?shù)卣{(diào)整要求,自主確定是否設(shè)定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限及下限水平(如有)。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制確定的利率下限(如有),結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體利率水平。

  央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年7月22日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.35%,5年期以上LPR為3.85%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR今起下調(diào)10個(gè)基點(diǎn),房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算,此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn),月供減少57.3元,累積30年月供減少2.1萬元。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶,需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi),在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額,2025年1月,很多人的房貸將會(huì)迎來新一輪調(diào)整周期。