鞍山銀行住房公積金貸款利率表查詢2023(2)
2023-09-16 13:48 微聊財(cái)經(jīng)圈
具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整周期。
鞍山銀行存量房貸利率調(diào)整規(guī)則
。ㄒ唬┵J款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)首套住房貸款
1.2019年10月7日(含)之前發(fā)放的首套住房貸款,貸款執(zhí)行利率最低可調(diào)整至相應(yīng)期限(原貸款合同期限)LPR利率執(zhí)行。例如:鞍山地區(qū)首套住房貸款利率最低可調(diào)整至LPR+0BP。
2.2019年10月8日(含)至2022年5月20日(含)發(fā)放的首套住房貸款,貸款執(zhí)行利率最低可調(diào)整至相應(yīng)期限(原貸款合同期限)當(dāng)?shù)刈》坷氏孪。例如:鞍山地區(qū)首套住房貸款利率最低可調(diào)整至LPR+0BP。
3.2022年5月21日(含)至2023年8月31日(含)已發(fā)放的或已簽訂合同但未發(fā)放的首套住房貸款,貸款執(zhí)行利率最低可調(diào)整至相應(yīng)期限(原貸款合同期限)當(dāng)?shù)刈》坷氏孪。例如:鞍山地區(qū)首套住房貸款利率最低可調(diào)整至LPR-20BP。
4.如貸款當(dāng)前執(zhí)行利率不高于上述各情形調(diào)整后的利率水平,則無(wú)需調(diào)整。
。ǘ﹨⒖蓟鶞(zhǔn)利率定價(jià)的存量首套住房貸款
按照央行通告[2019]第30號(hào)相關(guān)要求轉(zhuǎn)換為貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)定價(jià)的貸款,再進(jìn)行存量首套住房貸款利率調(diào)整。