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寧夏銀行關(guān)于存量首套住房貸款利率調(diào)整有關(guān)具體事項(xiàng)的通告(2)

2023-09-22 15:04 茄子侃財(cái)經(jīng)

 。ǘ┱{(diào)整方式

  符合利率調(diào)整條件的存量首套住房貸款客戶(hù),可通過(guò)變更合同約定的利率水平、新發(fā)放貸款置換兩種方式進(jìn)行利率調(diào)整。兩種方式調(diào)整后的利率水平一致,本著“客戶(hù)更方便、操作更簡(jiǎn)潔、服務(wù)更高效”的原則,我行將主要采用變更合同利率的方式進(jìn)行調(diào)整。

  1.協(xié)商變更合同利率是指由我行與客戶(hù)協(xié)商降低貸款合同約定的利率水平;

  2.新發(fā)放貸款置換是指由我行新發(fā)放一筆個(gè)人住房貸款,客戶(hù)使用這筆貸款置換存量首套房貸。

  三、申請(qǐng)方式

 。ㄒ唬┪倚兄鲃(dòng)批量調(diào)整

  對(duì)于原貸款發(fā)放時(shí)執(zhí)行所在城市首套房貸利率且當(dāng)前以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)定價(jià)的浮動(dòng)利率存量房貸,我行將自2023年9月25日起主動(dòng)按上述調(diào)整范圍及調(diào)整規(guī)則統(tǒng)一批量進(jìn)行調(diào)整,無(wú)需客戶(hù)單獨(dú)提出申請(qǐng)。批量調(diào)整后于當(dāng)日起按新的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,此前利息均按原合同利率計(jì)算,此后的利率重定價(jià)日與原合同保持一致。不同意調(diào)整或擬采取置換方式調(diào)整的客戶(hù),可聯(lián)系原貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)處理。

  (二)借款人主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)整

  1.對(duì)于以下情形,均需借款人向我行主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)整利率,借款人可自2023年9月25日起向原貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),我行將逐筆進(jìn)行人工審核,審核符合條件后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,按前述調(diào)整規(guī)則調(diào)整貸款利率,協(xié)議生效日起按新的利率加點(diǎn)幅度執(zhí)行,此前利息均按原合同利率水平計(jì)算,此后首個(gè)利率重定價(jià)日以補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。

 。1)“二套轉(zhuǎn)首套”的存量房貸。

 。2)逾期貸款歸還積欠本息的存量房貸。

 。3)當(dāng)前執(zhí)行固定利率的存量房貸。

 。4)當(dāng)前定價(jià)基準(zhǔn)為央行貸款基準(zhǔn)利率,且執(zhí)行浮動(dòng)利率的存量房貸。

  (5)其他未調(diào)整但符合利率調(diào)整條件的存量房貸。

  2.符合本通告利率調(diào)整范圍的存量房貸客戶(hù),若選擇新發(fā)放貸款置換方式進(jìn)行利率調(diào)整,可向原貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請(qǐng)。

  四、服務(wù)告知方式及異議處理

 。ㄒ唬┪倚兄鲃(dòng)批量調(diào)整的業(yè)務(wù),將通過(guò)短信等方式告知借款人利率調(diào)整結(jié)果。如借款人對(duì)利率調(diào)整事宜存有異議,可聯(lián)系原貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)進(jìn)行反饋。

 。ǘ┙杩钊酥鲃(dòng)申請(qǐng)調(diào)整的業(yè)務(wù),須我行逐筆審核,審核結(jié)果將由受理客戶(hù)經(jīng)理告知客戶(hù),如對(duì)審核結(jié)果存有異議,可聯(lián)系貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)再次審核。

  五、溫馨提示

  (一)在利率調(diào)整高峰期,可能出現(xiàn)客戶(hù)服務(wù)熱線4008096558占線情況。

 。ǘ┮蚶逝空{(diào)整業(yè)務(wù)規(guī)模較大,短信發(fā)送可能存在分批次發(fā)送、時(shí)效滯后等情況,也可能存在因客戶(hù)未向我行更新聯(lián)系電話、客戶(hù)手機(jī)設(shè)置、運(yùn)營(yíng)商等情況導(dǎo)致短信送達(dá)失敗。

 。ㄈ┍敬未媪糠抠J利率調(diào)整不支持跨行置換。

 。ㄋ模┍敬未媪糠抠J利率調(diào)整不收取任何費(fèi)用,請(qǐng)勿相信我行以外人員的電話或短信。