新股德必集團(tuán)的申購(gòu)時(shí)間是2月1日，股票代碼是300947，上市地點(diǎn)是深圳證券交易所創(chuàng)業(yè)板，發(fā)行價(jià)格是51.47元/股，股票市盈率是32.0，參考行業(yè)市盈率45.8，德必集團(tuán)中簽號(hào)公布時(shí)間是在2月2日下午或者2月3日早上。

　　目前來判斷德必集團(tuán)打新收益怎么樣可以從兩方面入手：一是分析德必集團(tuán)的盈利能力；二是從近期上市的創(chuàng)業(yè)板企業(yè)相近的發(fā)行價(jià)以及發(fā)行規(guī)模進(jìn)行分析。

　　德必集團(tuán)盈利能力分析

　　自財(cái)務(wù)報(bào)告審計(jì)截止日至本招股說明書簽署日，公司經(jīng)營(yíng)情況正常，公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的內(nèi)外部環(huán)境未發(fā)生或?qū)⒁�發(fā)生重大不利變化，公司不存在其他可能影響投資者判斷的重大事項(xiàng)。

　　受疫情影響，公司下游客戶文科創(chuàng)企業(yè)租賃需求下降，部分園區(qū)出租率有所下降，公司根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)環(huán)境，預(yù)計(jì)2020年度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入83，000.00萬元-85，500.00萬元，較2019年度預(yù)計(jì)下降6.05%-8.79%；歸屬于母公司凈利潤(rùn)9，200.00萬元-10，600.00萬元，較2019年度預(yù)計(jì)下降6.90%-19.19%；扣除非經(jīng)常性損益后歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn)6，300.00萬元-7，800.00萬元，較2019年度預(yù)計(jì)下降10.03%-27.33%。前述業(yè)績(jī)情況系公司預(yù)計(jì)數(shù)據(jù)，不構(gòu)成公司的盈利預(yù)測(cè)或業(yè)績(jī)承諾。

　　發(fā)行人主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)指標(biāo)

　　以下數(shù)據(jù)均摘自天職國(guó)際出具的“天職業(yè)字［2020］32861號(hào)”標(biāo)準(zhǔn)無保留意見的《審計(jì)報(bào)告》，或依據(jù)《審計(jì)報(bào)告》計(jì)算得出。