工行房貸可以手動還款嗎?步驟有哪些?
2023-05-04 11:31 見錢眼開老李
1.登錄手機版的中國工商銀行APP。
2.在“我的貸款”中找到要提前還款的這筆住房貸款。點擊進入“合同詳情”頁面。
3.點擊頁面下方“預(yù)約還款”按鈕。進入“我的借據(jù)”頁面,點擊要歸還的借據(jù),進入“預(yù)約還款”業(yè)務(wù)。
4.輸入預(yù)約還款日期、預(yù)約還款方式、預(yù)約還款金額后,點擊“確定”按鈕即可。
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貸款買了房的朋友都知道,房貸利息雖然比較低,可是還款時間長,總的利息成本是很高的。不過好在房貸可選擇提前還款,就算不能一次性還清,部分提前還款也能節(jié)省利息。
月供不變縮短年限無論是等額本金還是等額本息的貸款形式,在提前還一部分房款后,剩余部分還是按照原來的還款方式還款,只是縮短了還款的周期,從而減少了還款利息,而“月供不變縮短年限”這種方式是比較推的一種提前還款方式。
房貸提前還款,通常需要借款人還貸時間滿一年以上,然后提前一周會一個月向銀行提出書面申請,約好還款的日期。到約定時間,帶上本人辦理房貸時的身份證件、簽訂的貸款合同,到貸款經(jīng)辦網(wǎng)點填寫提前還貸申請表和協(xié)議,把錢存到還款卡里。
提前部分還貸后需要重新和銀行簽訂貸款合同,對未還的貸款重新約定還款期限或者月供金額,一般有月供不變縮短年限、減少月供年限不變兩種選擇。要是想貸款期限不變降低月還款額,就選減少月供年限不變。
減少月供年限不變這種還款方式的特點是還款期限沒有變化,減少了月還款額,借款人的還款壓力變小,但是期限還是那么長,所以就算省利息也省不了多少錢。相比之下月供不變縮短年限,能夠省的利息還是比較多的,具體能省多少,大家可以用房貸提前還款計算器自己來算一下。
不過對借款人來說,不是說看哪種方式省利息就要選哪種,主要還是得結(jié)合自己的還款能力來判斷,選擇對自己最有利的方式,不至于為了還房貸讓自己的生活質(zhì)量降低,并且隨時都有逾期風險,這么做就麻煩了。