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農(nóng)業(yè)銀行房貸多久能批下來?審核多少個工作日?

2023-04-06 09:46 財富自由小鹿

  農(nóng)業(yè)銀行房貸一般要1-2個月的時間才能夠批下來。

 。1)用戶在農(nóng)業(yè)銀行提交貸款申請以后,農(nóng)行審批,需要用7天左右時間;

 。2)審批通過簽訂貸款合同,需要用5天左右時間;

 。3)一手房貸款辦理房產(chǎn)證,二手房貸款辦理房產(chǎn)過戶,需要用5天左右時間;

 。4)辦理房產(chǎn)抵押,需要用5天左右時間;

 。5)銀行發(fā)放貸款,需要用2天左右時間。

  所以農(nóng)業(yè)銀行房貸從提交申請到放貸大概需要1-2個月的時間。

  延伸閱讀:

  房貸審批沒通過怎么辦?有什么補救方法?

  1、增加工資流水

  原則上來說,購房者的工資流水要超過房貸月供的2倍以上。有不少購房者的房貸申請之所以被拒,就是因為征信上還有其他貸款,導致負債率過高,銀行擔心購房者的風險過大。

  購房者可以想方法增加自己的工資流水,比如把社保、公積金、副業(yè)收入等內(nèi)容都計算在內(nèi)。一方面能降低自己的負債率,另外一方面也能增加自己在銀行的印象分和信任值。

  2、增加共同貸款人

  如果購房者的房貸審批不通過,購房者可以想方法增加共同貸款人。共同貸款人越多,銀行需要承擔的風險就會降低。但共同貸款人是誰比較有講究,通常都是子女、父母或配偶。如果購房者的父母資信良好、收入穩(wěn)定,購房者可申請的房貸額度也會增加不少。