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貸款費(fèi)用包含什么費(fèi)用?有哪幾類?

2023-02-22 17:01 茄子侃財(cái)經(jīng)

  最長(zhǎng)收取前期費(fèi)用的,一般是房貸業(yè)務(wù),常見(jiàn)的有以下這幾類:

  1、評(píng)估費(fèi)。去機(jī)構(gòu)貸款,機(jī)構(gòu)會(huì)委托第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估,這筆費(fèi)用需要借款人承擔(dān),費(fèi)用大約是幾百元。

  2、律師費(fèi)。除了公積金貸款,有些商貸必須經(jīng)過(guò)律師進(jìn)行資信核查,每單最低額度100元。

  3、保險(xiǎn)費(fèi)。房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額×0.8‰(鋼筋混凝土結(jié)構(gòu))×保險(xiǎn)期限。

  4、抵押登記費(fèi)。每平方米0.30元(建筑面積)

  5、公證費(fèi)。公證費(fèi)一般在一兩百元左右。

  另外,還有些貸款中介公司,需要收取中介費(fèi),只要費(fèi)用合理,中介公司有正規(guī)的資質(zhì),那么就沒(méi)有問(wèn)題。

  哪些不屬于前期費(fèi)用?

  貸款前期可能會(huì)產(chǎn)生一些費(fèi)用,但是必須符合國(guó)的要求,不能隨意收取,尤其是純信用貸款,不需要抵押擔(dān)保,所以是沒(méi)有前期費(fèi)用的。

  常見(jiàn)的詐騙團(tuán)伙,會(huì)利用各種各樣的理由收取費(fèi)用,比如“提現(xiàn)費(fèi)”、“包裝費(fèi)”、“工本費(fèi)”、“會(huì)員費(fèi)”、“驗(yàn)資費(fèi)”、“保險(xiǎn)費(fèi)”、“押金”、“保證金”、“認(rèn)證金”、“流水資金”、“預(yù)付款”、“解凍金”等,遇到類似的情況,一定要提高警惕。