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提前還房貸可以申請幾次?提前償還貸款方法有哪些?

2022-08-29 15:23 小蔡看財(cái)

  提前還房貸一般是不限次數(shù)的,但是按照各銀行的要求,借款人一般必須在按月正常償還貸款本息1年后才可以提出首次提前償還部分貸款或者一次性結(jié)清的申請,而且也會(huì)要求借款人每年內(nèi)只能提出1次或者2次提前還貸申請。具體以各銀行要求為準(zhǔn)。

  銀行雖然對(duì)提前還款次數(shù)沒有過多的限制,但是一般都會(huì)有額度限制,比如說提前還貸的最低限額為1萬元以上,有的銀行還要求必須是1萬元的整數(shù)倍,另外,還可能會(huì)向提前還款的借款人收取一定的爽約金。

  借款人需要提前還款的話,一般需提前10天或15天告知貸款機(jī)構(gòu),并須持原借款合同、銀行還貸儲(chǔ)蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機(jī)構(gòu)提出書面申請,并須經(jīng)其審核同意,審核同意后,借款人在當(dāng)月仍需要償還原定的月貸款本息還款額,同時(shí)再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲(chǔ)蓄卡內(nèi)。

  按照要求,借款人可以采取以下幾種方法提前償還貸款,具體如下:

  【1】 全部提前還款,購房者將剩余的全部貸款一次性還清,不過已付的利息是不會(huì)被退還的,剩余利息可以免除。

  【2】 部分提前還款,剩余的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短,這種方式可以節(jié)省較多的利息。

  【3】 部分提前還款,剩余的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變。這種方式可以減小月供的負(fù)擔(dān),但是沒有第二種還款方式省錢。