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房貸提前一次性還清劃算嗎?利息怎么算

2022-07-29 08:55 鯨多看財(cái)經(jīng)

  現(xiàn)在全款買房的人很少,基本都是貸款買房,而很多人在還了一段時(shí)間的房貸后,目前手里資金比較充裕,想要一次性還清房貸,那么房貸一次性還清劃算嗎,我們接著看下文。

  房貸一次性還清劃算嗎?

  房貸一次性還清是不是劃算,要看你的貸款已經(jīng)還了多久了,還要看你是采用的哪一種還款方式。如果你用的是等額本金的還款方式,也就是每個(gè)月還固定的本金,然后再加上這個(gè)月相應(yīng)的利息,用這種方式還款的話,你想要提前還款,最好是不超過貸款年限的一半,如果你貸款10年,超過5年了就沒必要提前還,要在5年之前提前還。

  要是你用的等額本息的方法還款,也就是每個(gè)月利息給的一樣的,那么你想提前還款就要在貸款年限的三分之一之前就還款,過了這個(gè)年限就不劃算了。

  當(dāng)然提前一次性還清欠款要看是否收取違約金,如果收違約金,那提前一次性還清就不太劃算了。

  總的來說,提前一次性還房貸有好處,也有壞處,是否要一次性還清要看用戶的需求如何,以上就是全部內(nèi)容了,希望對(duì)你有所幫助。