房貸面簽完了一般在一個星期內(nèi)會有結(jié)果，實際上有一些銀行會在面簽完以后就會告訴購房者面簽結(jié)果，如果面簽過程中一切順利，銀行沒有指出什么問題的話，那么房貸一般就不會有什么問題。不過房貸面簽完以后也不是立馬就放款，銀行還會綜合資料進行最終的審核，并且還要辦理抵押手續(xù)，只有銀行收到抵押憑證了，才會安排發(fā)放房貸，這都需要花一些時間。所以購房者可以多關(guān)注一下貸款進度，有問題也要及時與銀行溝通。

　　房貸面簽注意事項有哪些？

　　1、收入證明：加蓋單位公章或人力資源部門章。不能有涂改。收入證明必須保證是月供的兩倍以上，否則影響貸款額度。如果收入不夠，可以增加借款人。如果有其他貸款尚未還清，收入證明需達到所有未結(jié)清貸款每月還款總額的兩倍以上方能獲批。

　　2、如果是已婚：夫妻雙方都要到場，雙方戶口本、結(jié)婚證、雙方學歷證、收入證明、流水、營業(yè)執(zhí)照副本加公章（國企、事業(yè)單位、世界五百強不需要）、銀行卡等。

　　3、如果是未婚：身份證、戶口本、學歷證、收入證明、流水、營業(yè)執(zhí)照副本加公章（國企、事業(yè)單位、世界五百強不需要）、銀行卡。

　　4、如果是二套房：需要提供第一次購房時的產(chǎn)權(quán)證、借款合同（結(jié)清證明）。

　　5、網(wǎng)簽合同：目前所有銀行已經(jīng)把網(wǎng)簽合同作為必要件審核，所以必須提供網(wǎng)簽合同。銀行依據(jù)房屋評估值與網(wǎng)簽合同價孰低的原則進行貸款額度審批。

　　6、需要注意的是要與銀行確認好提前還款爽約金。