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按揭房二次貸款怎么貸?需要備哪些資料?

2022-06-09 16:27 小小火車學(xué)財(cái)經(jīng)

  按揭房二次貸款指的是貸款中的房子再次辦理抵押貸款的情況,一般情況下二次抵押只能是在辦理房屋按揭的同一個銀行辦理。那么辦理按揭房二次貸款要怎么貸?需要準(zhǔn)備哪些資料?

  按揭房二次貸款首先要和銀行確認(rèn),該銀行是否提供按揭房的二次抵押貸款服務(wù);若是該銀行有該項(xiàng)貸款業(yè)務(wù),那么用戶只需要準(zhǔn)備好相應(yīng)的貸款資料提交審核即可,一般包括有身份證、居住證明、收入證明以及資產(chǎn)證明,還要提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料;然后等待銀行進(jìn)行審核,審核通過即可貸款成功。

  需要注意的是,按揭房二次貸款也是需要滿足一定的條件的,要求房屋必須是現(xiàn)房且有一定的剩余價值才可以辦理二次抵押;此外還要求借款人必須是有足夠的還款能力的。本身按揭房就意味著用戶已經(jīng)承擔(dān)了一筆負(fù)債了,進(jìn)行二次抵押的話,那么負(fù)債就會有所增加。

  值得一提的是,一般按揭房二次貸款的額度不會很高,除非用戶的按揭房是支付比較高的首付款或者已經(jīng)還款比較多了,房屋還有比較高的剩余價值,只有這種情況,貸款的額度才可能會比較高。