現(xiàn)行貸款基準(zhǔn)利率

　　銀行貸款雖然可以參考基準(zhǔn)利率進(jìn)行上下浮動(dòng)，但是在2013年7月20日之前，浮動(dòng)下限也是有要求的，不能為了拉貸款，利率“無(wú)下限”。

　　也就是說(shuō)，貸款基準(zhǔn)利率是非市場(chǎng)化的。相比之下，LPR是市場(chǎng)化的利率。

　　在LPR出現(xiàn)之前，去銀行貸款，參考的是央行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率�，F(xiàn)在有了LPR以后，貸款參考的利率就是LPR了。2020年1月1日起，已經(jīng)要求各金融機(jī)構(gòu)不得簽訂參考貸款基準(zhǔn)利率的浮動(dòng)利率貸款合同了。

　　就目前來(lái)看，貸款基準(zhǔn)利率基本名存實(shí)亡了。根據(jù)央行之前公告里透露出來(lái)的消息看，等市場(chǎng)化利率的形成、傳導(dǎo)和調(diào)控機(jī)制建立健全后，將取消公布存貸款基準(zhǔn)利率。

　　LPR與我們有啥關(guān)系？

　　要說(shuō)LPR與普通老百姓的關(guān)系，那主要是在房貸上（下文主要說(shuō)的是商業(yè)住房貸款，不包括公積金貸款）。

　　房貸利率有兩種選擇：固定利率和浮動(dòng)利率。

　　固定利率不用多說(shuō)，就是選擇了固定利率后，整個(gè)還貸期間的利率都不會(huì)變。浮動(dòng)利率，則是還貸期內(nèi)利率會(huì)發(fā)生變化。選擇浮動(dòng)利率方式的，參考的就是LPR。（2020年1月1日之前的非LPR浮動(dòng)利率房貸也已經(jīng)在去年被要求轉(zhuǎn)換成固定利率或LPR模式了。）