買二手房稅費(fèi)怎么算

　　買二手房的稅費(fèi)對(duì)于買家來說主要稅費(fèi)就是契稅，契稅的稅率是根據(jù)房屋面積來計(jì)算的。首套90平以下，契稅稅費(fèi)=網(wǎng)簽價(jià)*1%;首套90平以上，稅費(fèi)=網(wǎng)簽價(jià)*1.5%;二套房稅費(fèi)=網(wǎng)簽價(jià)*3%。至于增值稅以及個(gè)稅都是由賣家來承擔(dān)的，值得一提的是若是滿五唯一的房子是免征個(gè)稅的。此外還有一個(gè)權(quán)證印花稅，即個(gè)人取得房地產(chǎn)權(quán)證按5元/件繳納。

　　另外購買二手房的時(shí)候還有一些交易手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等費(fèi)用，這些不屬于稅費(fèi)的繳納范疇，且繳納的金額不高。

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