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房貸提前還款銀行拖著不辦怎么辦

2023-02-06 10:39 小小火車學(xué)財(cái)經(jīng)

  房貸在還款的過程中是可以申請(qǐng)?zhí)崆斑款的,一般情況下房貸合同會(huì)約定,購(gòu)房者如果需要提前還貸,應(yīng)在一定期限內(nèi)向銀行提交書面申請(qǐng),大都是要求提前30天申請(qǐng),然后等待銀行的反饋再提前還款。

  房貸提前還款銀行拖著不辦怎么辦?

  【1】協(xié)商:購(gòu)房者可以先與貸款銀行積極協(xié)商,以推進(jìn)審批進(jìn)度如協(xié)商不成,可以撥打貸款行總行的客服電話投訴。

  【2】投訴:與銀行協(xié)商無果的情況下可以撥打銀保監(jiān)的投訴電話或者到達(dá)銀保監(jiān)現(xiàn)場(chǎng)投訴,向銀保監(jiān)說明自己的訴求并根據(jù)要求提供相應(yīng)的證據(jù)。購(gòu)房者也可選擇撥打熱線,合理表達(dá)自己的訴求。

  【3】訴訟:通過訴訟方式的救濟(jì)渠道。購(gòu)房者可以據(jù)貸款合同關(guān)于提前還款的約定,向貸款行所在地的人民法院提起民事訴訟,請(qǐng)求法院判決貸款銀行按照約定履行義務(wù)。

  銀行不讓提前還房貸主要原因有兩種:

  【1】貸款人房貸申請(qǐng)還沒有滿一年,因?yàn)楹贤锩嬗忻骷?xì)的規(guī)定,房貸沒有滿一年是不可以申請(qǐng)?zhí)崆斑款的。

  【2】沒有提前預(yù)約,想要提前還房貸必須要預(yù)約的,因?yàn)橹挥蓄A(yù)約成功之后才能提前還房貸,不然沒有預(yù)約想提前還款會(huì)遭到銀行拒絕的。

  房貸提前還款銀行遲遲沒有給予處理,可以咨詢下銀行的具體原因是什么,大都是因?yàn)樘崆斑房貸的人很多,導(dǎo)致銀行該業(yè)務(wù)堆積如山,故而處理起來時(shí)間會(huì)需要更長(zhǎng)。