房子抵押貸款指的是把自己名下的房子抵押給放款方，從而獲得相應(yīng)額度的貸款行為，一般是抵押給銀行，在申請(qǐng)的時(shí)候，能不能成功，關(guān)鍵是看申請(qǐng)人與抵押的房子是否符合銀行的條件。

　　房子抵押貸款需要滿足什么條件？

　　房子抵押貸款對(duì)貸款人的要求：

　　【1】年齡在18—65周歲之間，有二代居民身份證，是自然能力人;

　　【2】有穩(wěn)定的穩(wěn)定，收入可觀，具體按時(shí)還款的能力;

　　【3】在貸款所在地有住址，能夠提供居住證明;

　　【4】個(gè)人征信沒(méi)有問(wèn)題，沒(méi)有逾期還款的記錄，征信沒(méi)有太花;

　　【5】滿足銀行的全部要求。

　　房子抵押貸款對(duì)于房屋的要求：

　　【1】抵押物房屋應(yīng)該已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，抵押物房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰;

　　【2】借款人具有完全處置的權(quán)利，能做抵押登記;

　　【3】抵押人必須將抵押物房屋價(jià)值全額用于抵押貸款;

　　【4】房屋可以上市交易，容易變現(xiàn)。