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房貸申請需要哪些關(guān)鍵因素?

2013/8/5 10:02:03   來源:未知   佚名
    

  房貸申請需要哪些關(guān)鍵因素?

  在按揭買房,申請房貸的時(shí)候,房貸審核能否通過,哪些因素很關(guān)鍵呢?

  1、年齡

  雖然,房貸要求申請者年齡在18--65周歲之間,不過,往往25--40周歲之間人群還款能力都較強(qiáng),因此在申請房貸的時(shí)候,往往是最受銀行歡迎的,也是最容易通過的。

  2、學(xué)歷

  在同等條件下,學(xué)歷越高,申請房貸越容易;

  3、職業(yè)

  通常,較為穩(wěn)定的職業(yè),如公務(wù)員、教師、醫(yī)生、事業(yè)企業(yè)單位管理人員等,其申請房貸都比較容易,而如果是職業(yè)較為不穩(wěn)定的或者是無業(yè)人員,申請貸款都比較困難;

  4、年收入

  個(gè)人或者整個(gè)家庭的年收入可表明,貸款過后,你是否有還本付息的能力。因此,年收入越高的個(gè)人或者家庭,申請貸款越容易;

  5、個(gè)人征信

  個(gè)人征信在申請房貸過程中葉很關(guān)鍵。個(gè)人征信上若是有黑名單,那么很抱歉,無論你條件再優(yōu)秀,你也無法獲得貸款。

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