国产日韩欧美视频二区,97色碰,99ri在线,久热福利

   您現(xiàn)在的位置: 南方財(cái)富網(wǎng) >> 投資理財(cái) >> 銀行 >> 正文
南財(cái)搜索

什么是轉(zhuǎn)按揭?轉(zhuǎn)按揭是什么意思?

2012-4-11 7:37:55   來源:本站原創(chuàng)   佚名
    

 “轉(zhuǎn)按揭”就是個(gè)人住房轉(zhuǎn)按貸款,個(gè)人住房轉(zhuǎn)按貸款是指已在銀行辦理個(gè)人住房貸款的借款人,向原貸款銀行要求延長(zhǎng)貸款期限或?qū)⒌盅航o銀行的個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。

  據(jù)專業(yè)人士介紹:“轉(zhuǎn)按揭”是指在個(gè)人住房貸款還款期內(nèi),借款人出售作為抵押物的房屋,經(jīng)貸款銀行同意,由房屋的購(gòu)買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。簡(jiǎn)單說就是仍處在按揭中的房屋進(jìn)行再次買賣,該房屋的買方仍繼續(xù)償還賣方的按揭房款。目前二手房市場(chǎng)存在同行轉(zhuǎn)按揭和跨行轉(zhuǎn)按揭兩種情況。由于買方的資信、貸款意愿、月供能力、購(gòu)房資金安排不盡相同,在轉(zhuǎn)按揭的同時(shí),買方可以根據(jù)自身需求申請(qǐng)不同的貸款期限、貸款金額和還款方式。在實(shí)際操作中,轉(zhuǎn)按揭都采用為賣方提前還貸的方式,因此買方的貸款可以和賣方的未還清貸款不一致。

  辦理轉(zhuǎn)按揭所需材料

  原借款人所需資料:

  1、借款人和權(quán)利共有人身份證復(fù)印件

  2、房地產(chǎn)權(quán)證原件

  3、借款合同(抵押合同)原件

  4、最近一期銀行還款對(duì)帳單原件

  5、還款卡或還款存折復(fù)印件

  6、房屋買賣合同

  新借款人所需資料:

   1、借款人和權(quán)利共有人身份證復(fù)印件

  2、借款人和權(quán)利共有人戶口簿復(fù)印件

  3、借款人婚姻證明復(fù)印件

  4、借款人和參貸人的收入證明

  5、首付款收據(jù)

  6、房屋估價(jià)報(bào)告

  7、房屋買賣合同

  8、如公積金貸款另附公積金帳號(hào)

   9、如消費(fèi)貸款另附消費(fèi)用途證明,水電煤帳單所有復(fù)印件均需統(tǒng)一使用A4規(guī)格紙張

(南方財(cái)富網(wǎng)SOUTHMONEY.COM理財(cái)頻道)
    南方財(cái)富網(wǎng)聲明:股市資訊來源于合作媒體及機(jī)構(gòu),屬作者個(gè)人觀點(diǎn),僅供投資者參考,并不構(gòu)成投資建議。投資者據(jù)此操作,風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。
延伸閱讀
商務(wù)進(jìn)行時(shí)
每日必讀
理財(cái)新聞24小時(shí)排行
理財(cái)導(dǎo)讀
熱圖推薦

關(guān)于南方財(cái)富網(wǎng)版權(quán)聲明誠(chéng)聘英才廣告服務(wù)網(wǎng)站地圖友情鏈接
特此聲明:廣告商的言論與行為均與南方財(cái)富網(wǎng)無關(guān)
www.hxqdsh.com
南方財(cái)富網(wǎng) © 版權(quán)所有 閩ICP備09035581號(hào)