国产日韩欧美视频二区,97色碰,99ri在线,久热福利

設(shè)為首頁加入收藏

微信關(guān)注
官方微信號(hào):南方財(cái)富網(wǎng)
加關(guān)注獲取每日精選資訊
搜公眾號(hào)“南方財(cái)富網(wǎng)”即可,歡迎加入!
APP下載會(huì)員登錄網(wǎng)站地圖

存量首套房貸利率下調(diào)什么時(shí)候開始?貸款利率調(diào)整時(shí)間及利率下限多少?

2023-09-01 15:54 李才理財(cái)

  存量首套房貸利率下調(diào)什么時(shí)候開始?什么時(shí)候申請(qǐng)?哪些人可以申請(qǐng)的?貸款利率調(diào)整時(shí)間及利率下限多少?一起來了解一下

  對(duì)于最近存量首套房貸利率下調(diào)的消息,很多朋友都很關(guān)注的,具體是怎么下調(diào)的?

  確定購(gòu)房首付比例下限:首套的最低首付比例不低于20%,二套的不低于30%;

  確定購(gòu)房貸款利率下限:首套的最低貸款利率執(zhí)行當(dāng)期LPR,二套最低貸款利率執(zhí)行當(dāng)期LPR+20個(gè)基點(diǎn);

  確定首付比例和貸款利率下限后,具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)采用“一城一策”,各城市自主調(diào)節(jié)。

  貸款利率調(diào)整時(shí)間及利率下限

  確定貸款利率調(diào)整對(duì)象:存量首套房,首套房界定根據(jù)各城市的首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。這個(gè)時(shí)候“認(rèn)房不認(rèn)貸”的方案就至關(guān)重要了,截止到8.31,北上廣深中,廣州、深圳均已執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”,北京、上海的朋友再等等吧,應(yīng)該也快了。

  確定貸款利率調(diào)整時(shí)間及利率下限

  調(diào)整時(shí)間:2023年9月25日起;

  調(diào)整方式:首套房借款人主動(dòng)向貸款銀行提出申請(qǐng),記住,一定要主動(dòng)、主動(dòng)、主動(dòng)!用新貸款合同置換原貸款合同或調(diào)整原貸款合同的貸款利率;

  貸款利率:借貸雙方自主協(xié)商,但不得低于當(dāng)?shù)厥滋追抠JLPR利率(包含加點(diǎn)),以北京首套房貸利率舉例,5年期及以上LPR為4.2%+55個(gè)基點(diǎn),即4.75%,北京執(zhí)行后存量房首套房貸利率最低為4.75%。至于最終協(xié)商后的貸款利率是多少,就要看您的口才和銀行的底線了。

  嚴(yán)查經(jīng)營(yíng)貸、信用貸:銀行將會(huì)側(cè)重嚴(yán)查借款人以經(jīng)營(yíng)貸、信用貸資金流向,避免其代替住房貸款,同時(shí)嚴(yán)查金融中介和內(nèi)部信貸審批違規(guī)行為,堵住購(gòu)房者的低利率資金來源,減少提前還貸比例。

  確定銀行義務(wù):給銀行25天時(shí)間制定落地細(xì)則,通告執(zhí)行后銀行需積極響應(yīng)借款人利率調(diào)整申請(qǐng),不能用“沒接到通告、沒落地細(xì)則、沒預(yù)約通道”等各種接口推諉。

  
官方微信

財(cái)經(jīng)專區(qū)
南財(cái)查詢窩 輕松看漲跌