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怎么購(gòu)買reits基金?reits基金怎么開戶

2023-01-03 08:57 小獅子財(cái)經(jīng)

  怎么購(gòu)買reits基金

  1、第一種是直接在基金公司的官網(wǎng)或者APP上進(jìn)行購(gòu)買,在直銷渠道購(gòu)買的服務(wù)費(fèi)會(huì)低一些;

  2、在基金代銷機(jī)構(gòu)購(gòu)買,如第三方支付平臺(tái)、證券公司等。在代銷渠道買的服務(wù)費(fèi)就比較高,其次是代銷的數(shù)量也有限制。

  reits上市后,投資者可以在證券公司設(shè)立一個(gè)股票賬戶,直接用股票賬戶交易。在第三方支付平臺(tái)等盤外方式申購(gòu)的reits基金上市后,假如要在二級(jí)市場(chǎng)賣出,需要在選購(gòu)服務(wù)平臺(tái)辦理轉(zhuǎn)托管手續(xù),才可以轉(zhuǎn)移到二級(jí)市場(chǎng)交易。

  REITs有哪些特點(diǎn)

  1、強(qiáng)制性分紅:這與股票不同,上市公司每年都可以分紅,但是REITs不能夠每年都分紅,在美國(guó)等成熟一點(diǎn)的市場(chǎng),法律要求REITs基金的大部分收益(通常超過90%的利潤(rùn))派發(fā)給份額持有人;

  2、流動(dòng)性:公募的REITs基金會(huì)將完整的房地產(chǎn)資產(chǎn)劃分為比較小的單位,并且在證券交易所上市,變成開放式基金,不但降低了投資者的門檻,而且可以回購(gòu)、贖回,而且可以在公開市場(chǎng)上市、流動(dòng)、轉(zhuǎn)讓,流動(dòng)性良好;

  3、多樣化:REITs的基礎(chǔ)財(cái)產(chǎn)可以是辦公樓、零售物業(yè)管理、酒店公寓、工業(yè)倉(cāng)庫(kù)、醫(yī)院門診、敬老院等,也可以是飛機(jī)場(chǎng)、海港、管路、數(shù)據(jù)中心等基礎(chǔ)設(shè)備,因此它是一個(gè)相對(duì)比較穩(wěn)定的投資商品。

  reits基金怎么開戶

  1、盤外認(rèn)購(gòu)的REITs基金:投資者能夠在第三方理財(cái)平臺(tái)或者基金代銷機(jī)構(gòu)進(jìn)行申購(gòu);

  2、場(chǎng)內(nèi)認(rèn)購(gòu)的REITs基金:場(chǎng)內(nèi)基金就是說在證券交易所進(jìn)行買賣的基金,一般都是證券公司的交易軟件進(jìn)行交易的。

  開通股票賬戶后,在證券賬戶業(yè)務(wù)查詢中找到開通設(shè)備基金交易管理權(quán)限后依照流程使用就可以,開通后等候基金發(fā)售,發(fā)售時(shí)投資者在股票賬戶中直接申購(gòu)就可以。