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公募reits基金怎么購買?reits基金購買方式

2022-09-25 16:03 錢袋子大小事

  近年來,公募REITs基金獲批引發(fā)了公眾關(guān)注,目前已有20余只公募REITs已經(jīng)上市發(fā)行或者待發(fā)行,投資者的資產(chǎn)配置方式又多了一種新模式,公募REITs主要投資于各類公共基礎(chǔ)設(shè)施,收益比較穩(wěn)定,許多投資者想要購買,那么公募REITs怎么購買呢?

  公募reits基金怎么購買?

  公募reits基金的認(rèn)購可以通過場內(nèi)、外場兩種渠道,外場主要是通過基金管理人或者基金代銷機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)購;而外場認(rèn)購需要通過證券公司等場內(nèi)證券經(jīng)營機(jī)構(gòu)進(jìn)行,需要開立股票賬戶,等待基金上市后可以在二級市場上進(jìn)行交易。

  兩種購買方式具體介紹如下:

  【1】 場內(nèi)渠道

  在場內(nèi)認(rèn)購公募REITs時(shí),上交所的起購門檻為1000元,深交所的起購門檻為1000份,在基金上市后,投資者可以通過證券賬戶在場內(nèi)買賣。

  【2】 外場渠道

  在外場認(rèn)購公募REITs時(shí),多為1000元起購,部分100元起購即可,需要注意的是,與場內(nèi)渠道交易不同的是,封閉期內(nèi)投資者無法申購贖回公募REITs基金,需要等封閉期結(jié)束后才能交易或者辦理跨系統(tǒng)轉(zhuǎn)托業(yè)務(wù)到場內(nèi)后,在場內(nèi)實(shí)現(xiàn)交易買賣。另外,公募REITs的封閉期較長,甚至長達(dá)幾十年。

  公募REITs的主要收益來源是從過路費(fèi)、租金中獲得的分紅收益,相對穩(wěn)定,因此還是具備較高的投資價(jià)值的,但是需要注意的是,公募REITs中有一部分收益來源于資本里的,還是存在一定的波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn),投資者如果想購買該類產(chǎn)品時(shí),還是需要結(jié)合自身的資金需求和風(fēng)險(xiǎn)偏好慎重選擇。