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為創(chuàng)業(yè)狂撈金 單身白領如何理財五年積累50萬

2012-6-27 9:53:15   來源:不詳   佚名
    

  個人基本情況:

  王先生,26歲,未婚,外企白領,每月稅后收入8000元。目前,王先生個人名下現(xiàn)金存款300000元,無任何投資,其單位為其提供正常社保、父母為其購買了商業(yè)保險,以及汽車一部,目前王先生與父母同住。

  1.3年內購置一套100平方米的商品房,現(xiàn)價700000元

  2. 5年內積累創(chuàng)業(yè)基金500000元

  王先生每月生活費支出2000元,車輛支出每月1500元,娛樂及其他支出每月2500元,每月累計支出6000元。王先生目前正處于單身階段,參加工作時間較短,收入相對固定但水平較低,支出相對較多,目前的開支占收入的75%,比重較重,無法為今后創(chuàng)業(yè)以及家庭生活積累并積極創(chuàng)造財富,買房后每月房貸需償還3838元,資金還有缺口,應提高儲蓄率,既為今后擴大投資奠定基礎,也為結婚、置業(yè)做好規(guī)劃。

  目前,王先生的資金以現(xiàn)金為主,沒有進行合理的資產配置,回報率較低,需要對目前的資產結構進行調整,分散投資,轉移風險。并且王先生處于人生的起步及上升階段,可以承受失敗的打擊,風險承受能力強,期望獲取高收益?梢约哟箫L險產品的投資比例,以獲取較高的投資回報率,實現(xiàn)自己的創(chuàng)業(yè)基金儲備。

  招商銀行高新支行貴賓理財顧問孫雯靜認為,目前王先生現(xiàn)有存款300000元,都是活期存款,雖然流動性比較高,但是年化收益率僅為0.44%,建議王先生留5000元活期存款作為日常開支,儲備3個月的支出作為應急資金,建議投資15000元購買招行代理銷售的貨幣型基金招商現(xiàn)金增值貨幣基金(代碼217022),作為日常開銷及突發(fā)事件的應急資金。剩余的資金可以進行其他長期投資,可配置部分高風險產品,建議配置股票型基金200000元,預期年化收益率10%-20%,80000債券基金預期年化收益率5%-10%。另外每月縮減開支,控制在收入的50%左右,也就是4000元左右,剩余資金可以做基金智能定投,長期投資、復利增值的同時也養(yǎng)成定期儲蓄的良好理財習慣。

  保險配置能夠降低家庭因意外變故而遭受重大損失的風險。王先生比較注重家庭保障,但目前擁有的保障都是消費型的,因此仍需增加人壽保險等賠償型的保險資產配置部分。同時,現(xiàn)階段的保險應該突出保障功能,以節(jié)約資金用于其他投資,待投資資產形成規(guī)模后可轉投儲蓄型保險以積累養(yǎng)老金。建議每年撥出10000元,投保一份集壽險、意外險及重大疾病保險于一體的綜合性保險,建議可以配置泰康人壽幸福一生期繳型保險。

  按照目前的收支狀況,王先生家庭每年結余資金都用于智能定投進行置房計劃,即使投資得當也困難重重。因此,如果王先生想要實現(xiàn)理財目標,必須使用另一種理財工具貸款。王先生在第三年底可以按照現(xiàn)有智能定投投資及收入,以貸款形式買入100平方米的商品房,因為首套房可以首付20%,按照7000元/平方米計算,首付15萬元即可。按30年貸款期限來算,購房后等額本息月均還款約3838.15元,月還貸低于個人收入的50%。這樣,王先生的置房計劃實現(xiàn)起來不算困難。

  50萬元的創(chuàng)業(yè)基金相對來說難度比較大,由于初始僅有30萬元的存款可供投資,要想達到目標,該筆資金的內部回報率必須達到12.3%,所以,投資股票型基金的比重需在70%以上,債券型基金的比例小于30%。如果擔心市場行情波動,想降低風險類產品的投資,可適當推遲創(chuàng)業(yè)基金計劃。

(南方財富網SOUTHMONEY.COM理財頻道)
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