2020房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承需要多是費用?房產(chǎn)遺產(chǎn)稅是多少?
2020-08-22 09:46 南方財富網(wǎng)
1、繼承權(quán)公證費用:繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取,最低不低于200 元。
2、房地產(chǎn)價值評估費用:根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算:房地產(chǎn)價格總額100萬元以下(含100) 累進計費率是5‰,101萬元以上至1000萬元部分累進計費率是2.5‰,1001萬元以上至2000萬元部分累進計費率是1.5‰,2001萬元以上至5000萬元部分累進計費率是0.8‰,5001萬元以上至8000萬元部分累進計費率是0.4‰,8001萬元以上至10000萬元部分累進計費率是 0.2‰,10000萬元以上部分累進計費率是0.1‰。
3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費:由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。
4、契稅。法定繼承人繼承房地產(chǎn),免契稅,對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅1.5%。
房產(chǎn)遺產(chǎn)稅是多少?
我國目前并未規(guī)定房產(chǎn)遺產(chǎn)稅,對于房屋,如是法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承的,不用繳納契稅,非法定繼承人則需要繳納契稅,還需要繳納一些費用,包括:評估費、公證費和少量的印花稅,具體收費標(biāo)準(zhǔn)還要以房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門和公證處的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
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