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央行下調(diào)五年期貸款市場(chǎng)利率 釋放市場(chǎng)信心

2024-02-21 08:36 頭號(hào)艙的大咖

  新春開門紅,房貸利率發(fā)力了!千呼萬喚的LPR終于下調(diào),直降25個(gè)基點(diǎn)。這屬于“超預(yù)期下調(diào)”!

  2024年2月20日,央行公布了最新一期的LPR。如市場(chǎng)預(yù)期,正式迎來下調(diào)。5年期以上LPR為3.95%,下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)。

  自從2023年6月,5年期LPR下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)后,一直沒有調(diào)整,始終維持在4.2%。此后經(jīng)歷了8月MLF降息、9月央行降準(zhǔn),以及9月國(guó)有大行集體下調(diào)存款掛牌利率,LPR仍“趴窩”。

  對(duì)于房貸利率的下調(diào),呼聲已相當(dāng)高,畢竟這才是實(shí)打?qū)嵉慕档唾I房成本。此次下調(diào),終于結(jié)束了長(zhǎng)達(dá)7個(gè)月的原地不動(dòng)。

  目前,天津首套房貸利率為L(zhǎng)PR-40基點(diǎn),即3.55%。

  -40的基點(diǎn),在全國(guó)范圍內(nèi)確實(shí)已屬較低水平,但不排除今年會(huì)繼續(xù)下降。

  1月,長(zhǎng)三角區(qū)域已經(jīng)有降到-50基點(diǎn)的城市。

  二套房貸利率的基點(diǎn),經(jīng)過2023年下調(diào)一次后,已降為+20,現(xiàn)為4.15%。

  
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