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【廣州存量房貸利率】南粵銀行住房貸款利率多少

2023-09-06 13:24 貓寧財經(jīng)圍觀

  【廣州存量房貸利率】南粵銀行住房貸款利率多少

  廣東南粵銀行成立于1998年1月,經(jīng)過20余年實踐,已發(fā)展成為有較強市場競爭力和品牌影響力的城市商業(yè)銀行,2017年起連續(xù)6年躋身英國《銀行家》雜志公布的全球銀行500強榜單,資產(chǎn)規(guī)模超過2000億元。

  2021年末,廣東南粵銀行注冊資金人民幣193.77億元,在全國城商行中排名第6位?毓晒蓶|廣東粵財投資控股有限公司是廣東省直屬大型金融控股企業(yè),已形成以信托理財、資產(chǎn)管理、基金投資為龍頭,涵蓋商業(yè)銀行、金融租賃、跨境金融、金融科技和實業(yè)經(jīng)營一體化的綜合金融服務體系。截至2021年底,管理資產(chǎn)規(guī)模達7130億元,旗下?lián)碛?7家全資和控股金融和類金融企業(yè),連續(xù)6年獲得AAA級主體信用。

  廣東南粵銀行下轄總行營業(yè)部、湛江直屬支行,及廣州、深圳、重慶、東莞、長沙、佛山、肇慶、江門、惠州、揭陽、珠海、云浮、南沙等13家異地分行,127個營業(yè)網(wǎng)點,1家分行級專營機構(gòu)資金運營中心,并作為發(fā)起行設立有中山古鎮(zhèn)南粵村鎮(zhèn)銀行。引入控股股東后,廣東南粵銀行將努力打造成為經(jīng)營穩(wěn)健、特色鮮明、具有競爭力的一流城商行。

  廣東南粵銀行先后榮獲廣東省優(yōu)秀企業(yè)、廣東省五一勞動獎狀、全國金融系統(tǒng)企業(yè)文化建設先進單位、中國婦女兒童慈善獎、廣東省優(yōu)秀職工之家等獎項和榮譽。

  2023年廣東南粵銀行房貸利率表查詢

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年8月21日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào),房貸族將有機會享受到“大紅包”。

  廣東首套房多地利率下限為LPR

  9月1日下午,廣東市場利率定價自律機制公布2019年10月以來廣東。ú缓钲冢﹥(nèi)各城市首套房貸利率下限調(diào)整情況,其中,2019年10月8日至今,廣州執(zhí)行的首套房利率下限為LPR(貸款市場報價利率)。

  這意味著,廣州的存量房貸利率,調(diào)整后的利率不能低于LPR。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi),在重新定價日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

  2023年廣東南粵銀行貸款基準利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%