国产日韩欧美视频二区,97色碰,99ri在线,久热福利

設(shè)為首頁(yè)加入收藏

微信關(guān)注
官方微信號(hào):南方財(cái)富網(wǎng)
加關(guān)注獲取每日精選資訊
搜公眾號(hào)“南方財(cái)富網(wǎng)”即可,歡迎加入!
廣告服務(wù)會(huì)員登錄網(wǎng)站地圖

深圳農(nóng)商銀行住房貸款利率高嗎多少?深圳房貸利率有降的嗎

2023-08-30 09:48 茄子侃財(cái)經(jīng)

  深圳農(nóng)商銀行住房貸款利率高嗎多少?深圳房貸利率有降的嗎?今日南方財(cái)富網(wǎng)侃財(cái)君為您提供2023年深圳農(nóng)商銀行房貸利率調(diào)整最新消息查詢(xún):

  深圳農(nóng)村商業(yè)銀行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“深圳農(nóng)商行”)成立于2005年12月,是經(jīng)中國(guó)銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn),全國(guó)首批由副省級(jí)以上城市農(nóng)村信用社改制組建的股份制農(nóng)商銀行。成立以來(lái),深圳農(nóng)商行確立了“社區(qū)零售銀行”的經(jīng)營(yíng)定位和“經(jīng)營(yíng)、穩(wěn)健發(fā)展”的經(jīng)營(yíng)文化,為深圳1600萬(wàn)個(gè)人客戶(hù)和27萬(wàn)中小企業(yè)客戶(hù)提供智能化、綜合化的金融服務(wù)。

  截至2019年末,深圳農(nóng)商行下轄1家分行、29家支行,共設(shè)立208家營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn),網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量位居深圳同業(yè)前列;集團(tuán)資產(chǎn)規(guī)模實(shí)現(xiàn)新突破,資產(chǎn)總額達(dá)4220.01億元,其中母行資產(chǎn)規(guī)模為3669.56億元,資本凈額313.73億元,2019年度實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)46.79億元,凈資產(chǎn)回報(bào)率達(dá)16.56%。在英國(guó)《銀行家》雜志2019年的“全球銀行1000強(qiáng)”中,深圳農(nóng)商行排名第300位,資本回報(bào)率位列國(guó)內(nèi)銀行第3位。

  作為長(zhǎng)期扎根深圳的本土銀行,深圳農(nóng)商行緊貼深圳經(jīng)濟(jì)發(fā)展脈搏,專(zhuān)注服務(wù)民營(yíng)企業(yè)和中小微企業(yè),傾力支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。近年來(lái),深圳農(nóng)商行堅(jiān)持科技與創(chuàng)新雙輪驅(qū)動(dòng),深入“零售+科技”雙特色發(fā)展:持續(xù)深耕零售金融業(yè)務(wù),以產(chǎn)品、服務(wù)和金融科技賦能零售新發(fā)展,著力打造精品零售銀行;緊跟深圳產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)步伐,積極創(chuàng)新科創(chuàng)企業(yè)金融服務(wù),助推科創(chuàng)企業(yè)發(fā)展壯大。

  2023年深圳農(nóng)商銀行房貸利率表查詢(xún)

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年8月21日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào),房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算,此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn),月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

  不過(guò),這并不意味著房貸族一定能省錢(qián)。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調(diào)整無(wú)關(guān),房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù),需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi),在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調(diào)整,假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整周期。

  目前,全國(guó)統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調(diào)10BP后,統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

  2023年深圳農(nóng)商銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以?xún)?nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長(zhǎng)期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  一般貸款折算年化利率的計(jì)算方法

  借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本錢(qián)并結(jié)息。

  計(jì)算公式:年利率=(利息總額/(T*本錢(qián)))*100%,T為總年數(shù)

  例1:某銀行貸款產(chǎn)品,期限為1年,本錢(qián)為100000元,1年后一次性還本付息,共支付104050元,則年利率為4.05%。

  (104050-100000)/(1*100000)=4.05%

  更多銀行利率調(diào)整最新消息相關(guān)資訊請(qǐng)關(guān)注南方財(cái)富網(wǎng)利率頻道!