珠海華潤(rùn)銀行住房貸款利息怎么算？珠海華潤(rùn)銀行房貸利率2023。下面我們來(lái)看看南方財(cái)富網(wǎng)三江君為您提供2023年珠海華潤(rùn)銀行利率調(diào)整最新消息查詢：

　　珠海華潤(rùn)銀行

　　珠海華潤(rùn)銀行前身為成立于1996年12月的珠海市商業(yè)銀行，是珠海市唯一一家具有一級(jí)法人資格的銀行機(jī)構(gòu)。2009年4月，珠海市府、華潤(rùn)股份有限公司與珠海市商業(yè)銀行重組成功，華潤(rùn)股份成為珠海商行第一大控股股東。

　　重組成功給珠海華潤(rùn)銀行注入了新的活力，各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)和風(fēng)控指標(biāo)均達(dá)到最好水平。截止2011年末，珠海華潤(rùn)銀行總資產(chǎn)達(dá)到463億元，各項(xiàng)存款、各項(xiàng)貸款均有較快增長(zhǎng)。

　　截至2014年末，珠海華潤(rùn)銀行總資產(chǎn)已達(dá)1027億元，正式進(jìn)入千億俱樂(lè)部，也是珠海市首家資產(chǎn)過(guò)千億的獨(dú)立法人企業(yè)。擁有2家分行（深圳分行、中山分行）、51家支行和1家總行營(yíng)業(yè)部，控股2家村鎮(zhèn)銀行。主要業(yè)務(wù)有：公司業(yè)務(wù)、零售業(yè)務(wù)和金融市場(chǎng)業(yè)務(wù)等。

　　2010年，珠海華潤(rùn)銀行通過(guò)制定，進(jìn)一步清晰了未來(lái)五年發(fā)展規(guī)劃，在打造能力的基礎(chǔ)上，逐步建立差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和可持續(xù)發(fā)展的商業(yè)模式。隨著落地、流程銀行再造、系統(tǒng)建設(shè)和品牌建設(shè)，珠海華潤(rùn)銀行將不斷提升綜合競(jìng)爭(zhēng)力，不斷提升資產(chǎn)質(zhì)量，提高風(fēng)險(xiǎn)管理水平，將借助華潤(rùn)集團(tuán)的品牌和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，堅(jiān)持創(chuàng)新發(fā)展，建立專業(yè)專長(zhǎng)，走差異化發(fā)展之路，為客戶提供高品質(zhì)金融服務(wù)，成為客戶首選成長(zhǎng)伙伴，成為一流特色銀行。

　　珠海華潤(rùn)銀行貸款利率表2023

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2023年珠海華潤(rùn)銀行房貸利率表查詢

　　根據(jù)最新的LPR，2022年12月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當(dāng)然，5年期以上的貸款主要針對(duì)的就是房貸了，所以，對(duì)于購(gòu)房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準(zhǔn)就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對(duì)于貸款購(gòu)買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　調(diào)整前，首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR，二套為L(zhǎng)PR+60基點(diǎn)。按照12月20日最新的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購(gòu)買首套普通自住房，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn)）。

　　雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

　　同一個(gè)LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級(jí)加點(diǎn)。

　　加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來(lái)的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個(gè)別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國(guó)相關(guān)部門公布通告，將階段性調(diào)整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規(guī)，對(duì)于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　以上是2023年珠海華潤(rùn)銀行針對(duì)全國(guó)的官網(wǎng)利率，但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì)略高于官網(wǎng)利率，而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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