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珠海華潤(rùn)銀行住房貸款利息怎么算?珠海華潤(rùn)銀行房貸利率2023

2023-01-12 11:24 三江聊財(cái)經(jīng)

  珠海華潤(rùn)銀行住房貸款利息怎么算?珠海華潤(rùn)銀行房貸利率2023。下面我們來(lái)看看南方財(cái)富網(wǎng)三江君為您提供2023年珠海華潤(rùn)銀行利率調(diào)整最新消息查詢:

  珠海華潤(rùn)銀行

  珠海華潤(rùn)銀行前身為成立于1996年12月的珠海市商業(yè)銀行,是珠海市唯一一家具有一級(jí)法人資格的銀行機(jī)構(gòu)。2009年4月,珠海市府、華潤(rùn)股份有限公司與珠海市商業(yè)銀行重組成功,華潤(rùn)股份成為珠海商行第一大控股股東。

  重組成功給珠海華潤(rùn)銀行注入了新的活力,各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)和風(fēng)控指標(biāo)均達(dá)到最好水平。截止2011年末,珠海華潤(rùn)銀行總資產(chǎn)達(dá)到463億元,各項(xiàng)存款、各項(xiàng)貸款均有較快增長(zhǎng)。

  截至2014年末,珠海華潤(rùn)銀行總資產(chǎn)已達(dá)1027億元,正式進(jìn)入千億俱樂(lè)部,也是珠海市首家資產(chǎn)過(guò)千億的獨(dú)立法人企業(yè)。擁有2家分行(深圳分行、中山分行)、51家支行和1家總行營(yíng)業(yè)部,控股2家村鎮(zhèn)銀行。主要業(yè)務(wù)有:公司業(yè)務(wù)、零售業(yè)務(wù)和金融市場(chǎng)業(yè)務(wù)等。

  2010年,珠海華潤(rùn)銀行通過(guò)制定,進(jìn)一步清晰了未來(lái)五年發(fā)展規(guī)劃,在打造能力的基礎(chǔ)上,逐步建立差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和可持續(xù)發(fā)展的商業(yè)模式。隨著落地、流程銀行再造、系統(tǒng)建設(shè)和品牌建設(shè),珠海華潤(rùn)銀行將不斷提升綜合競(jìng)爭(zhēng)力,不斷提升資產(chǎn)質(zhì)量,提高風(fēng)險(xiǎn)管理水平,將借助華潤(rùn)集團(tuán)的品牌和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì),堅(jiān)持創(chuàng)新發(fā)展,建立專業(yè)專長(zhǎng),走差異化發(fā)展之路,為客戶提供高品質(zhì)金融服務(wù),成為客戶首選成長(zhǎng)伙伴,成為一流特色銀行。

  珠海華潤(rùn)銀行貸款利率表2023

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  2023年珠海華潤(rùn)銀行房貸利率表查詢

  根據(jù)最新的LPR,2022年12月20日1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,當(dāng)然,5年期以上的貸款主要針對(duì)的就是房貸了,所以,對(duì)于購(gòu)房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準(zhǔn)就是4.3%。

  按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中,對(duì)于貸款購(gòu)買普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn),二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

  調(diào)整前,首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR,二套為L(zhǎng)PR+60基點(diǎn)。按照12月20日最新的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR),1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。

  這意味著,如果貸款購(gòu)買首套普通自住房,商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%(5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn))。

  雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了,但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

  同一個(gè)LPR,但不同的城市算法不同,執(zhí)行程度也不同。

  實(shí)際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級(jí)加點(diǎn)。

  加點(diǎn)之后,各地的實(shí)際房貸利率,與原來(lái)的上浮利率基本持平:大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增,個(gè)別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。

  2022年9月29日,我國(guó)相關(guān)部門公布通告,將階段性調(diào)整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市,可自主在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

  按照新規(guī),對(duì)于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市,在2022年底前,階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

  以上是2023年珠海華潤(rùn)銀行針對(duì)全國(guó)的官網(wǎng)利率,但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì)略高于官網(wǎng)利率,而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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