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柳州銀行住房貸款利息如何算?2023柳州銀行房貸利率調(diào)整

2023-01-05 09:58 123財經(jīng)看點

  柳州銀行住房貸款利息如何算?2023柳州銀行房貸利率調(diào)整。下面我們來看看南方財富網(wǎng)看點君為您提供2023柳州銀行利率調(diào)整最新消息查詢:

  柳州銀行

  柳州銀行成立于1997年3月,是在原八家城市信用社的基礎(chǔ)上,由地方和企業(yè)法人發(fā)起設(shè)立的一家具有獨立法人資格的股份制商業(yè)銀行,為柳州市當(dāng)?shù)佚堫^企業(yè),中國服務(wù)業(yè)企業(yè)500強,廣西企業(yè)100強。柳州銀行在廣西主要城市設(shè)立150余家分支機構(gòu),同時在廣西區(qū)內(nèi)和廣東發(fā)起設(shè)立7家村鎮(zhèn)銀行支持當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展,業(yè)務(wù)范圍已覆蓋全國并逐步走向世界。

  柳州銀行始終定位于“市民的銀行、社區(qū)的銀行、中小企業(yè)的伙伴銀行”,緊緊圍繞“建設(shè)壯美廣西共圓復(fù)興夢想”和推入“工業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、建設(shè)現(xiàn)代制造城”的工作要求,以“服務(wù)地方經(jīng)濟、服務(wù)市民、服務(wù)中小企業(yè)”為已任,扎實做好“六穩(wěn)”工作,充分利用好各項金融惠企,為實體經(jīng)濟注入“金融活水”。近年來,柳州銀行圍繞培育“工業(yè)樹”打造“產(chǎn)業(yè)林”提供全產(chǎn)業(yè)鏈金融服務(wù),大力支持柳州市重要產(chǎn)業(yè)發(fā)展和重要項目建設(shè),積極參與柳州市民生項目建設(shè),以搭建“金融+場景+互聯(lián)網(wǎng)”金融體系為抓手,陸續(xù)推出了“邊民貸”“云信通”“退稅通”“收銀通”“取息寶”“龍城信用卡”“抵押快貸”“稅易貸”“螺螄粉貸”“桂惠貸”等產(chǎn)品,實現(xiàn)特色化、差異化金融服務(wù),為廣大客戶提供了更為快速優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)體驗,得到了社會各界的贊譽與高度認(rèn)可。

  截至2021年6月末,柳州銀行及其控股村鎮(zhèn)銀行資產(chǎn)總額達1675億元,存款余額1074億元,貸款余額917億元,多項指標(biāo)增幅超過20%,主要監(jiān)管指標(biāo)動態(tài)達標(biāo)并保持優(yōu)良,盈利能力不斷提升。

  2023柳州銀行房貸利率表查詢

  根據(jù)最新的LPR,2022年12月20日1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,當(dāng)然,5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了,所以,對于購房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準(zhǔn)就是4.3%。

  按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中,對于貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點,二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

  調(diào)整前,首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場報價利率LPR,二套為LPR+60基點。按照12月20日最新的貸款市場報價利率(LPR),1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。

  這意味著,如果貸款購買首套普通自住房,商業(yè)性個人住房貸款利率為不低于4.1%(5年期以上LPR為4.3%減20個基點)。

  雖然LPR可能大家都說的比較多了,但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

  同一個LPR,但不同的城市算法不同,執(zhí)行程度也不同。

  實際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級加點。

  加點之后,各地的實際房貸利率,與原來的上浮利率基本持平:大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增,個別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。

  2022年9月29日,我國相關(guān)部門公布通告,將階段性調(diào)整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市,可自主在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

  按照新規(guī),對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市,在2022年底前,階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

  以上是2023柳州銀行針對全國的官網(wǎng)利率,但實際上銀行掛牌利率會略高于官網(wǎng)利率,而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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