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湖北省內(nèi)各城市首套房貸利率下限調(diào)整情況來了�。。�(2)
2023-09-06 11:44 默默談經(jīng)
黃岡
2019.10.8（不含）之前：基準(zhǔn)利率0.7倍
2019.10.8-2022.5.14：LPR
2022.5.15-2022.9：LPR-20BP
2022.10至今：LPR-40BP
隨州
2019.10.8（不含）之前：基準(zhǔn)利率0.7倍
2019.10.8-2022.5.14：LPR
2022.5.15-至今：LPR-20BP
恩施
2019.10.8（不含）之前：基準(zhǔn)利率0.7倍
2019.10.8-2022.5.14：LPR
2022.5.15-2022.9：LPR-20BP
2022.10至今：階段性取消下限
孝感
2019.10.8（不含）之前：基準(zhǔn)利率0.7倍
2019.10.8-2022.5.14：LPR
2022.5.15-至今：LPR-20BP
荊門
2019.10.8（不含）之前：基準(zhǔn)利率0.7倍
2019.10.8-2022.5.14：LPR
2022.5.15-2023.2：LPR-20BP
2023.3至今：階段性取消下限
仙桃
2019.10.8（不含）之前：基準(zhǔn)利率0.7倍
2019.10.8-2022.5.14：LPR
2022.5.14-2022.10：LPR-20BP
2022.11至今：LPR-40BP
天門
2019.10.8（不含）之前：基準(zhǔn)利率0.7倍
2019.10.8-2022.5.14：LPR
2022.5.15-至今：LPR-20BP
潛江
2019.10.8（不含）之前：基準(zhǔn)利率0.7倍
2019.10.8-2022.5.14：LPR
2022.5.15-至今：LPR-20BP
神農(nóng)架
2019.10.8（不含）之前：基準(zhǔn)利率0.7倍
2019.10.8-2022.5.14：LPR
2022.5.15-至今：LPR-20BP
8月31日晚，我國公布《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通告》。相關(guān)法規(guī)確切，自2023年9月25日起，存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款的借款人可以向承貸機(jī)構(gòu)提出申請置換，在LPR上的加點(diǎn)幅度不得低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。
有業(yè)內(nèi)人士表示，存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率調(diào)整后，購房者財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)會有明顯下降，利率平均降幅約為0.8個(gè)百分點(diǎn)。據(jù)估算，本次調(diào)整涉及的客戶可能超過4000萬，涉及調(diào)整的貸款規(guī)模可能達(dá)25萬億元。以100萬元、25年期、原利率5.1%的存量房貸為例，假設(shè)房貸利率降至4.3%，可節(jié)約借款人利息支出每年超5000元。
