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8月10日廣州銀行首套房貸款利率是多少?

2024-08-09 14:44 呆鳥財經(jīng)社

  8月10日廣州銀行首套房貸款利率是多少?

  廣州銀行成立于1996年9月,自成立以來,依托中國經(jīng)濟騰飛的大好形勢,乘廣東開放先行先試的東風,不斷深化、強化管理、優(yōu)化服務,各項業(yè)務持續(xù)快速發(fā)展,競爭實力顯著增強,已成為國內具有一定知名度與地方特色的商業(yè)銀行。

  用心服務民生。圍繞市民百姓對創(chuàng)享美好生活的金融需求,推出“醒目仔”少兒存單以及“薪資卡”、“番禺財統(tǒng)卡”等多款零售產(chǎn)品。“咖啡型”特色網(wǎng)點建設,因地制宜打造區(qū)域特色網(wǎng)點。上線綜合理財銷售系統(tǒng),擴大移動設備網(wǎng)點配備率,實現(xiàn)交易處理自助化,業(yè)務流程一站式與精簡化,提升客戶服務體驗。

  助力實體經(jīng)濟。主動對接粵港澳大灣區(qū)建設,積極配合地方產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化升級,加大高新產(chǎn)業(yè)支持力度。合理配置資源,大力支持水利、港口、新能源項目建設。積極綠色金融發(fā)展,全力配合和支持廣州花都綠色金融示范區(qū)的發(fā)展。大力支持廣東自貿區(qū)建設,主動對接重大工程項目建設,全力支持廣州市三大樞紐建設,加大對智能裝備、機器人、移動互聯(lián)網(wǎng)等高新現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)的服務傾斜。

  踐行普惠金融。推出“科技貸”、“知易貸”等產(chǎn)品,對貸款實施內部優(yōu)惠定價,解決科技型中小微企業(yè)難、貴的問題。推出“惠e通”普惠金融綜合服務平臺,打造普惠金融、科技金融兩大線上產(chǎn)品超市,全面打通金融活水流向中小微企業(yè)“最后一公里”。加強農村金融服務站建設,擴大我行金融服務覆蓋范圍。大力支持扶貧開發(fā)“雙到”工作,按照省、市扶貧工作布署,根據(jù)“先易后難,穩(wěn)步”的原則,扎實扶貧“雙到”工作。

  2024年廣州銀行房貸利率表查詢

  央行自2024年5月18日起,下調首套個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

  5月18日起,取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。央行各省級分行按照因城施策原則,指引各省級市場利率定價自律機制,根據(jù)轄區(qū)內各城市房地產(chǎn)市場形勢及當?shù)卣{整要求,自主確定是否設定轄區(qū)內各城市商業(yè)性個人住房貸款利率下限及下限水平(如有)。銀行業(yè)金融機構應根據(jù)各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限(如有),結合本機構經(jīng)營狀況、客戶風險狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體利率水平。

  央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年7月22日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.35%,5年期以上LPR為3.85%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR今起下調10個基點,房貸族將有機會享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,此次LPR下降10個基點,月供減少57.3元,累積30年月供減少2.1萬元。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調整無關,房貸不會發(fā)生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內,在重新定價日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整,假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2025年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

  2024年廣州銀行貸款基準利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.35%

  五年以上公積金貸款利率是2.85%