11月馬鞍山農(nóng)商銀行首套房貸款利率是多少

　　馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行（以下簡稱“馬鞍山農(nóng)商銀行”）成立于2009年7月8日，是在整合原馬鞍山農(nóng)村合作信用聯(lián)社及所轄分支機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上，經(jīng)股份合作制改造而成立的一家地方性法人銀行機(jī)構(gòu)。目前，馬鞍山農(nóng)商銀行共設(shè)營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)59個(gè)，遍布馬鞍山市所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)，同時(shí)在省內(nèi)合肥、淮北、宿州、蚌埠、滁州、宣城、黃山7個(gè)地市設(shè)立1家省內(nèi)分行和9家省內(nèi)支行。在全國發(fā)起設(shè)立了21家新華村鎮(zhèn)銀行，分布在7個(gè)省及兩個(gè)直轄市。

　　作為國內(nèi)率先引入微小貸款技術(shù)的農(nóng)村商業(yè)銀行，馬鞍山農(nóng)商銀行積極在理念、產(chǎn)品、擔(dān)保方式、業(yè)務(wù)流程等方面不斷創(chuàng)新，通過微信自助申請(qǐng)、實(shí)時(shí)審貸、移動(dòng)辦公系統(tǒng)等網(wǎng)絡(luò)科技，實(shí)現(xiàn)貸款一站式服務(wù)，促進(jìn)管理規(guī)范化、透明化、高效化，全面滿足小微客戶需求。

　　樹立綠色發(fā)展理念，同筑生態(tài)文明之基。2015年8月，馬鞍山農(nóng)商銀行在全國中小銀行中率先開辦綠色金融業(yè)務(wù)，通過綠色信貸倡導(dǎo)綠色環(huán)保理念。2017年12月，馬鞍山農(nóng)商銀行牽手世界銀行國際金融公司共同打造綠色商業(yè)銀行，在銀行業(yè)綠色轉(zhuǎn)型發(fā)展的道路上不斷探索邁進(jìn)。同年，馬鞍山農(nóng)商銀行正式啟動(dòng)了主板上市工作，勾勒出未來發(fā)展的美好藍(lán)圖。

　　初心使命，須臾不忘。馬鞍山農(nóng)商銀行始終堅(jiān)守著“立足地方、服務(wù)三農(nóng)、支持中小”的市場定位，建立高效、規(guī)范的運(yùn)行管理體系，為我市中小企業(yè)、三農(nóng)、小微經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)。

　　近年來，馬鞍山農(nóng)商銀行先后獲得“全國五一勞動(dòng)獎(jiǎng)狀”、“全省五四紅旗團(tuán)委”、“全國農(nóng)村金融優(yōu)秀服務(wù)鄉(xiāng)村振興機(jī)構(gòu)”等榮譽(yù)稱號(hào)。作為長三角區(qū)域中心城市的金融機(jī)構(gòu)，馬鞍山農(nóng)商銀行正為加快融入長三角一體化發(fā)展而闊步前行。展望未來，馬鞍山農(nóng)商銀行將秉持實(shí)干精神、凝聚發(fā)展動(dòng)力，策馬揚(yáng)鞭、同心筑夢，為馬鞍山市奮力打造安徽的“杭嘉湖”、長三角的“白菜心”，提供堅(jiān)強(qiáng)的金融支撐！

　　2023年馬鞍山農(nóng)商銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年10月20日貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào)，房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，若LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān)，房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為LPR定價(jià)利率的存量客戶，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi)，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設(shè)購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會(huì)迎來新一輪調(diào)整周期。

　　目前，全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調(diào)10BP后，統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

　　2023年馬鞍山農(nóng)商銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%