現(xiàn)在萊商銀行首套房貸款利率是多少（2023.11.2）

　　萊商銀行是2005年7月經(jīng)原中國銀行業(yè)監(jiān)督管委會(huì)批準(zhǔn)設(shè)立的股份制商業(yè)銀行，2008年由萊蕪市商業(yè)銀行更名為萊商銀行，多年來，堅(jiān)持走規(guī)范發(fā)展、文化興行、品牌競爭之路，逐步成長為一家區(qū)域性品牌銀行。

　　目前，萊商銀行在總行設(shè)有職能部室18個(gè)，在濟(jì)南、徐州、菏澤、濟(jì)寧、泰安、臨沂、聊城、日照8個(gè)地市共設(shè)有1家營業(yè)部、8家分行，營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)總數(shù)107家，在職員工2000余人；在天津武清、山東東營、河南南陽方城和山西五臺(tái)共發(fā)起設(shè)立4家村鎮(zhèn)銀行。此外，萊商銀行也是德州銀行、山東省城市商業(yè)銀行合作聯(lián)盟和齊商銀行的股東。

　　截至2020年末，萊商銀行資產(chǎn)總額1506億元，各項(xiàng)存款余額1099億元，貸款余額877億元，發(fā)展速度居山東城商行前列。良好的經(jīng)營業(yè)績使萊商銀行社會(huì)公信力不斷提升，先后被授予“全國五一勞動(dòng)獎(jiǎng)狀”“全國守合同重信用企業(yè)”“中國銀行業(yè)文明規(guī)范服務(wù)示范單位”“中國銀行業(yè)星級(jí)服務(wù)機(jī)構(gòu)”“中國銀行業(yè)理財(cái)機(jī)構(gòu)最佳收益獎(jiǎng)”“山東服務(wù)業(yè)50強(qiáng)”“山東省企業(yè)文化優(yōu)秀品牌”等榮譽(yù)稱號(hào)，被評(píng)為“2020年度最佳支持抗疫復(fù)產(chǎn)中小銀行”。

　　2023年9月25日起萊商銀行存量首套房貸款利率調(diào)整下限

　�。ㄒ唬┵J款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）貸款

　　1.2019年10月7日（含當(dāng)日）前發(fā)放、已按央行通告〔2019〕第30號(hào)要求轉(zhuǎn)換為貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，利率水平調(diào)整至原貸款合同期限對(duì)應(yīng)的LPR不加點(diǎn)。

　　2.2019年10月8日（含當(dāng)日）至2022年5月14日（含當(dāng)日）發(fā)放的、執(zhí)行貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，利率水平調(diào)整至全國首套房貸利率下限，即原貸款合同期限對(duì)應(yīng)的LPR不加點(diǎn)。

　　3.2022年5月15日（含當(dāng)日）至2023年8月31日（含當(dāng)日）已發(fā)放的或已簽訂合同但未發(fā)放的，利率水平調(diào)整至全國首套房貸利率下限，即原貸款合同期限對(duì)應(yīng)的LPR減20個(gè)基點(diǎn)；貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限與全國首套房貸利率下限不一致的，按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

　　4.各城市首套房貸利率下限調(diào)整情況詳見當(dāng)?shù)厝嗣胥y行省級(jí)分行網(wǎng)站公布。

　�。ǘ�）人行基準(zhǔn)利率貸款

　　人行基準(zhǔn)利率貸款應(yīng)先申請(qǐng)轉(zhuǎn)換為貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，再進(jìn)行存量房貸利率調(diào)整�？蛻艨上认蛸J款服務(wù)行提出LPR轉(zhuǎn)換申請(qǐng)，并簽訂轉(zhuǎn)換協(xié)議，重定價(jià)日調(diào)整為次年1月1日，重定價(jià)周期調(diào)整為12個(gè)月。

　�。ㄈ�）固定利率貸款

　　固定利率貸款應(yīng)先申請(qǐng)轉(zhuǎn)換為貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，再進(jìn)行存量房貸利率調(diào)整�？蛻艨上认蛸J款服務(wù)行提出LPR轉(zhuǎn)換申請(qǐng)，并簽訂轉(zhuǎn)換協(xié)議，重定價(jià)日為次年1月1日，重定價(jià)周期為12個(gè)月。

　　當(dāng)前執(zhí)行利率如不高于按上述情形調(diào)整后的利率水平，不進(jìn)行調(diào)整。