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哈爾濱銀行首套房貸款利率下調(diào)多少_存量房貸利率表2023

2023-10-17 09:54 見錢眼開老李

  哈爾濱銀行首套房貸款利率下調(diào)多少_存量房貸利率表2023

  哈爾濱銀行成立于1997年2月,總部位于哈爾濱市,F(xiàn)已在天津、重慶、大連、沈陽、成都、哈爾濱等地設(shè)立了17家分行,在北京、廣東、江蘇、吉林、黑龍江等14個省市發(fā)起設(shè)立了32家村鎮(zhèn)銀行,發(fā)起設(shè)立東北地區(qū)第一家金融租賃公司——哈銀金融租賃有限責(zé)任公司及黑龍江省第一家消費金融公司——哈爾濱哈銀消費金融有限責(zé)任公司。截至2019年12月31日,哈爾濱銀行(集團)擁有營業(yè)機構(gòu)368家,分支機構(gòu)遍布全國七大行區(qū)。2014年3月31日,哈爾濱銀行在香港聯(lián)合交易所主板成功上市(股票代號:06138.HK),是中國第三家登陸香港資本市場的城市商業(yè)銀行,也是中國東北地區(qū)第一家上市的商業(yè)銀行。

  哈爾濱銀行是中國東北地區(qū)擁有各種債券經(jīng)營資格最全的城市商業(yè)銀行,中國東北地區(qū)率先開展投行及同業(yè)業(yè)務(wù)的城市商業(yè)銀行,也是“亞洲金融合作聯(lián)盟”三家牽頭發(fā)起行之一。未來,哈爾濱銀行將繼續(xù)堅定不移地走小額信貸發(fā)展之路,實現(xiàn)發(fā)展模式向價值創(chuàng)造與規(guī)模增長兼顧轉(zhuǎn)型,打造國內(nèi)數(shù)字化普惠金融的引領(lǐng)者,努力建設(shè)“服務(wù)優(yōu)良、特色鮮明的國際一流小額信貸銀行”。

  9月25日起哈爾濱銀行存量首套房貸款利率調(diào)整下限

 。ㄒ唬┱{(diào)整后利率水平

  對于符合本通告要求的存量個人住房貸款最低可調(diào)整至原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限,具體按照以下情形分別進行調(diào)整。

  1.2019年10月8日(不含當(dāng)日)前發(fā)放、已按央行通告[2019]第30號要求轉(zhuǎn)換為貸款市場報價利率(LPR)定價的浮動利率貸款,最低可調(diào)整至相應(yīng)期限LPR不加點,原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限轉(zhuǎn)換后為LPR加點的,按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

  2.2019年10月8日(含當(dāng)日)至2022年5月14日(含當(dāng)日)發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款,最低可調(diào)整至全國首套房貸利率下限,即相應(yīng)期限LPR不加點,原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR的,按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

  3.2022年5月15日(含當(dāng)日)至2023年8月31日(含當(dāng)日)發(fā)放的(含已簽訂合同但未發(fā)放的)、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款,最低可調(diào)整至全國首套房貸利率下限,即相應(yīng)期限LPR-20BP,原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的,按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

  4.各城市首套房貸利率下限調(diào)整情況詳見當(dāng)?shù)厝嗣胥y行省級分行網(wǎng)站公布。

  5.貸款發(fā)放時執(zhí)行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款,或2022年5月14日(含當(dāng)日)前發(fā)放、當(dāng)前執(zhí)行LPR浮動利率定價且利率不高于LPR的貸款,或2022年5月14日(不含當(dāng)日)后發(fā)放執(zhí)行利率不高于LPR-20BP的貸款,或當(dāng)前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)的貸款,均不進行利率調(diào)整。

  6.2019年10月7日(含)前發(fā)放且當(dāng)前仍采用基準(zhǔn)利率定價的貸款,以及固定利率貸款,可申請轉(zhuǎn)換為采用LPR定價的浮動利率貸款后,按上述規(guī)則進行利率調(diào)整。

 。ǘ├收{(diào)整方式

  根據(jù)《通告》要求,本次調(diào)整可采取新發(fā)放貸款置換或協(xié)商變更合同利率方式,兩種方式調(diào)整后的利率水平一致。本著讓客戶更方便、操作更簡潔、服務(wù)更高效的原則,我行采取協(xié)商變更合同利率的方式進行利率調(diào)整。根據(jù)法律法規(guī)、合同約定、客戶意愿等,我行也可提供新發(fā)放貸款置換方式。