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珠海存量首套房貸款利率多少?華潤(rùn)銀行首套房貸款利息2023

2023-10-13 09:41 小紅帽財(cái)經(jīng)

  珠海存量首套房貸款利率多少?華潤(rùn)銀行首套房貸款利息2023

  珠海華潤(rùn)銀行前身為成立于1996年12月的珠海市商業(yè)銀行,是珠海市唯一一家具有一級(jí)法人資格的銀行機(jī)構(gòu)。2009年4月,珠海市府、華潤(rùn)股份有限公司與珠海市商業(yè)銀行重組成功,華潤(rùn)股份成為珠海商行第一大控股股東。

  重組成功給珠海華潤(rùn)銀行注入了新的活力,各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)和風(fēng)控指標(biāo)均達(dá)到最好水平。截止2011年末,珠海華潤(rùn)銀行總資產(chǎn)達(dá)到463億元,各項(xiàng)存款、各項(xiàng)貸款均有較快增長(zhǎng)。

  2010年,珠海華潤(rùn)銀行通過(guò)制定,進(jìn)一步清晰了未來(lái)五年發(fā)展規(guī)劃,在打造能力的基礎(chǔ)上,逐步建立差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和可持續(xù)發(fā)展的商業(yè)模式。隨著落地、流程銀行再造、系統(tǒng)建設(shè)和品牌建設(shè),珠海華潤(rùn)銀行將不斷提升綜合競(jìng)爭(zhēng)力,不斷提升資產(chǎn)質(zhì)量,提高風(fēng)險(xiǎn)管理水平,將借助華潤(rùn)集團(tuán)的品牌和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì),堅(jiān)持創(chuàng)新發(fā)展,建立專業(yè)專長(zhǎng),走差異化發(fā)展之路,為客戶提供高品質(zhì)金融服務(wù),成為客戶首選成長(zhǎng)伙伴,成為一流特色銀行。

  9月25日起珠海華潤(rùn)銀行存量首套房貸款利率調(diào)整

  按照《通告》要求,調(diào)整后的存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率在貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)上的加點(diǎn)幅度,不得低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。對(duì)于符合本通告調(diào)整范圍內(nèi)的存量個(gè)人住房貸款,具體按照以下情形分別進(jìn)行調(diào)整。

  (一)貸款利率為浮動(dòng)利率

  1.2019年10月7日(含當(dāng)日)前發(fā)放,最低可調(diào)整至相應(yīng)期限LPR不加點(diǎn),原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限轉(zhuǎn)換后為L(zhǎng)PR加點(diǎn)的,按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

  2.2019年10月8日(含當(dāng)日)至2022年5月17日(含當(dāng)日)發(fā)放的,最低可調(diào)整至全國(guó)首套房貸利率下限,即相應(yīng)期限LPR不加點(diǎn),原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于LPR的,按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

  3.2022年5月18日(含當(dāng)日)后發(fā)放的,最低可調(diào)整至全國(guó)首套房貸利率下限,即相應(yīng)期限LPR-20BP,原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的,按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

 。ǘ┵J款利率為固定利率

  當(dāng)前執(zhí)行固定利率的存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款,需先按照央行通告(2019) 第30號(hào)相關(guān)要求轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,再按上述調(diào)整規(guī)則調(diào)整貸款利率。

  廣東省部分城市首套住房貸款利率下限,后續(xù)以人民銀行各省級(jí)分行網(wǎng)站公布的為準(zhǔn)。

  (三)屬于以下情形之一-的,貸款利率則不予調(diào)整:

  1.貸款發(fā)放時(shí),執(zhí)行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款;

  2.2022年5月17日 (含當(dāng)日)前發(fā)放、執(zhí)行利率不高于LPR的貸款;

  3.2022年5月18日 (含當(dāng)日)后發(fā)放執(zhí)行利率不高于LPR-20BP的貸款; 。

  4.當(dāng)前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)的貸款,均不進(jìn)行利率調(diào)整。