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2024青島銀行公積金貸款利率調(diào)整一覽表

2024-08-05 15:40 默默談經(jīng)

  2024青島銀行公積金貸款利率調(diào)整一覽表

  青島銀行股份有限公司(以下簡稱“本行”)成立于1996年11月,為山東省首家主板上市銀行、全國第二家“A+H”股上市城商行。2015年12月3日,本行H股在香港聯(lián)合交易所主板(03866.HK)上市;2019年1月16日,本行A股在深圳證券交易所(002948.SZ)上市。

  本行以“創(chuàng)·新金融,美·好銀行”為愿景,以打造“科技引領(lǐng)、管理精細(xì)、特色鮮明的新金融精品銀行”為目標(biāo),經(jīng)過多年探索實(shí)踐,公司治理、風(fēng)險管控、IT建設(shè)等經(jīng)營管理能力持續(xù)提升,基本形成“治理完善、服務(wù)溫馨、風(fēng)管堅(jiān)實(shí)、科技卓越”的發(fā)展特色。

  本行總部設(shè)在青島,目前在山東省設(shè)有15家分行,機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)覆蓋山東省主要城市。2017年2月,本行發(fā)起設(shè)立了青島青銀金融租賃有限公司。2020年9月,本行全資設(shè)立的青銀理財(cái)有限責(zé)任公司獲準(zhǔn)開業(yè)。本行先后成立山東首家科技支行、文創(chuàng)支行、港口支行等特色支行,在全國城商行中率先(2011年3月)成立私人銀行暨財(cái)富中心,為高凈值客戶提供公私一體、境內(nèi)外一體的專屬金融服務(wù),借助與IBM等國內(nèi)外著名的IT及互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)合作,逐步建立起智慧、便捷、廣泛的線上服務(wù)渠道。

  本行向客戶主要提供公司及個人存款、貸款、支付結(jié)算等服務(wù)和產(chǎn)品,通過零售銀行、公司銀行、金融市場三大業(yè)務(wù)板塊驅(qū)動發(fā)展,初步形成較為堅(jiān)實(shí)的客戶基礎(chǔ),探索出特色鮮明、高質(zhì)量發(fā)展的發(fā)展之路。

  2024年青島銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.35%

  五年以上公積金貸款利率是2.85%

  青島銀行貸款20萬元,借款5年利息多少,要看青島銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

  若使用等額本息法計(jì)算如下:

  貸款本錢:20萬元,按現(xiàn)行年利率4.75%計(jì)算,貸款年限為5年,那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元,第1個月還利息418.049元,需還本錢3333.331元,此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

  使用等額本錢法計(jì)算如下:

  貸款本錢:20萬元,按利率4.75%計(jì)算,期限為5年,那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元,然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。

  2024年青島銀行房貸利率表查詢

  央行自2024年5月18日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.25個百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

  5月18日起,取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。央行各省級分行按照因城施策原則,指引各省級市場利率定價自律機(jī)制,根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場形勢及當(dāng)?shù)卣{(diào)整要求,自主確定是否設(shè)定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個人住房貸款利率下限及下限水平(如有)。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)各省級市場利率定價自律機(jī)制確定的利率下限(如有),結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體利率水平。

  央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年7月22日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.35%,5年期以上LPR為3.85%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR今起下調(diào)10個基點(diǎn),房貸族將有機(jī)會享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算,此次LPR下降10個基點(diǎn),月供減少57.3元,累積30年月供減少2.1萬元。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi),在重新定價日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2025年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。