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哈爾濱銀行現(xiàn)在房貸利率是多少(2024.8.9)

2024-08-07 14:19 123財經看點

  哈爾濱銀行現(xiàn)在房貸利率是多少(2024.8.9)

  哈爾濱銀行于1997年2月取得人民銀行核發(fā)的金融許可證從事金融業(yè)務,1997年7月25日取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,總部位于哈爾濱市,F(xiàn)已在天津、重慶、大連、沈陽、成都、哈爾濱等地設立了17家分行,在北京、廣東、江蘇、吉林、黑龍江等14個省市發(fā)起設立了30家村鎮(zhèn)銀行,發(fā)起設立東北地區(qū)第一家金融租賃公司——哈銀金融租賃有限責任公司、黑龍江省第一家消費金融公司——哈爾濱哈銀消費金融有限責任公司。截至2023年6月30日,哈爾濱銀行(集團)擁有營業(yè)機構386家。

  截至2023年6月30日,哈爾濱銀行(集團)資產總額7,872.203億元,較上年末增加744.872億元,增幅10.5%;客戶貸款及墊款總額3,087.117億元,較上年末增加242.968億元,增幅8.5%;客戶存款總額6,386.100億元,較上年末增加807.842億元,增幅14.5%。在中國銀行業(yè)協(xié)會“2023年中國銀行業(yè)100強”中位列第41位;在英國《銀行家》“2023年全球銀行1000強”中位列第183位;在Brand Finance公布的2023年“全球銀行品牌價值500強”榜單中位列第264位。

  哈爾濱銀行秉承“風險管理創(chuàng)造價值”的理念、組織架構、業(yè)務規(guī)模和風險特征相適應的全面風險管理體系建設。將風險管理貫穿于發(fā)展、績效目標和價值提升全過程,持續(xù)優(yōu)化覆蓋全范圍、全流程、全周期的風險識別、計量、監(jiān)測和控制流程,有效強化事前防范、事中控制、事后監(jiān)督和糾正的內部控制機制,促進風險管理能力持續(xù)提升。

  2024年哈爾濱銀行房貸利率表查詢

  央行自2024年5月18日起,下調首套個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

  5月18日起,取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。央行各省級分行按照因城施策原則,指引各省級市場利率定價自律機制,根據(jù)轄區(qū)內各城市房地產市場形勢及當?shù)卣{整要求,自主確定是否設定轄區(qū)內各城市商業(yè)性個人住房貸款利率下限及下限水平(如有)。銀行業(yè)金融機構應根據(jù)各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限(如有),結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體利率水平。

  央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年7月22日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.35%,5年期以上LPR為3.85%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR今起下調10個基點,房貸族將有機會享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,此次LPR下降10個基點,月供減少57.3元,累積30年月供減少2.1萬元。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調整無關,房貸不會發(fā)生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內,在重新定價日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整,假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2025年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

  2024年哈爾濱銀行貸款基準利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.35%

  五年以上公積金貸款利率是2.85%