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泉州銀行房貸利率是多少(2023.10.11)

2023-10-08 11:09 藍天看財經

  泉州銀行房貸利率是多少(2023.10.11)

  泉州銀行股份有限公司(簡稱:泉州銀行)是經央行批準,于1997年6月組建成立的股份制商業(yè)銀行,總行設于福建省泉州市。目前下轄福州、廈門、漳州、龍巖、莆田、南平等6家分行,109家支行(含49家社區(qū)支行)和1家直屬營業(yè)部,員工總數1996人。2011年以來,泉州銀行多次入選英國《銀行家》披露的“全球銀行1000強”榜單,連續(xù)6年成為CBA福建男籃冠名商。2015年度,位列福建省納稅百強61位。

  長期以來,泉州銀行圍繞“服務地方經濟、服務中小企業(yè)、服務廣大市民”市場定位,秉承“人本、誠信、創(chuàng)新、奮進”價值觀,立足泉州,輻射海西,堅持特色化、專業(yè)化,努力打造區(qū)域精品銀行。

  近年來,泉州銀行致力轉型,突出零售、小微地位,各項業(yè)務獲得了較快發(fā)展。2011-2017年資產、存款、貸款年復合增長率分別達31.53%、24.01%、24.69%;截至2017年12月末,全行資產總額1013.77億元。在加快發(fā)展步伐的同時,泉州銀行持續(xù)強化業(yè)務創(chuàng)新。目前,產品體系覆蓋公司、中小企業(yè)、零售、金融市場業(yè)務,打造出“無間貸”“尚好貸”“超能卡”“商鏈通”“海西·源泉”理財等系列業(yè)務品牌。其中,續(xù)貸難”問題的實質性突破意義,被寫入央行《2013年中國區(qū)域金融運行報告》;2015年,榮獲中國銀監(jiān)會頒發(fā)的“全國銀行業(yè)金融機構小微企業(yè)金融服務先進單位”稱號。

  9月25日起泉州銀行存量首套房貸款利率調整規(guī)則

 。ㄒ唬┌凑铡锻ǜ妗芬,調整后的存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率在貸款市場報價利率(LPR)上的加點幅度,不得低于原貸款發(fā)放時所在城市首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。對于符合本通告要求的存量個人住房貸款,具體按照以下情形分別進行調整。

  1.2019年10月7日(含當日)前發(fā)放、已按央行通告〔2019〕第30號要求轉換為貸款市場報價利率(LPR)定價的浮動利率貸款,最低可調整至相應期限(原貸款合同期限)LPR不加點,原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限轉換后為LPR加點的,按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

  2.2019年10月8日(含當日)至2022年5月14日(含當日)發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款,最低可調整至全國首套房貸利率下限,即相應期限(原貸款合同期限)LPR不加點,原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR的,按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

  3.2022年5月15日(含當日)后發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款,最低可調整至全國首套房貸利率下限,即相應期限(原貸款合同期限)LPR-20BP,原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的,按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

  4.當前執(zhí)行固定利率或貸款基準利率定價的存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款,需先按照央行通告〔2019〕第30號相關要求轉換為LPR定價的浮動利率貸款,再按上述調整規(guī)則調整貸款利率。固定利率貸款轉換為LPR定價的浮動利率貸款,重定價日為次年1月1日,重定價周期為12個月。以貸款基準利率定價的浮動利率貸款,轉換為LPR定價的浮動利率貸款,重定價日和重定價周期與原合同保持一致。

  5.各城市首套住房貸款利率下限,以人民銀行各省級分行公布的為準。

 。ǘ┵J款發(fā)放時執(zhí)行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款,或2022年5月14日(含當日)前發(fā)放、當前執(zhí)行LPR浮動利率定價且利率不高于LPR的貸款,或2022年5月15日(含當日)后發(fā)放執(zhí)行利率不高于LPR-20BP的貸款,或當前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款,均不進行利率調整。

  (三)逾期類(含不良)個人住房貸款暫不進行利率調整,待客戶歸還拖欠本錢及利息后,再進行存量房貸利率調整。