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浦發(fā)銀行存量房貸調(diào)整細(xì)則亮相,你的利率降了多少?(2)

2023-09-10 13:56 大臉怪財(cái)經(jīng)觀察

 。ㄒ唬┪倚信空{(diào)整

  對(duì)于符合原貸款發(fā)放時(shí)執(zhí)行所在城市首套住房貸款利率且當(dāng)前為L(zhǎng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率存量住房貸款,我行將自9月25日按上述調(diào)整規(guī)則統(tǒng)一批量調(diào)整貸款利率,無(wú)需客戶(hù)單獨(dú)提出申請(qǐng)。如客戶(hù)不同意由我行批量調(diào)整,或有其他特殊需求的可聯(lián)系原貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)。

  (二)客戶(hù)主動(dòng)申請(qǐng)

  以下幾種情況,需要客戶(hù)主動(dòng)向我行提出申請(qǐng),經(jīng)我行審核確認(rèn)后按上述調(diào)整規(guī)則調(diào)整貸款利率:

  1、原貸款發(fā)放時(shí)執(zhí)行非首套住房貸款利率標(biāo)準(zhǔn)的,如當(dāng)前符合房屋所在城市首套住房標(biāo)準(zhǔn)的,需由客戶(hù)向我行主動(dòng)申請(qǐng)利率調(diào)整并線下提交首套住房佐證材料等,經(jīng)我行審核符合條件后按上述調(diào)整規(guī)則調(diào)整貸款利率。

  2、逾期貸款歸還積欠本息的存量住房貸款,需由客戶(hù)向我行主動(dòng)申請(qǐng)利率調(diào)整,經(jīng)我行審核符合條件后按上述調(diào)整規(guī)則調(diào)整貸款利率。

  3、當(dāng)前執(zhí)行固定利率或基準(zhǔn)利率定價(jià)的存量住房貸款,需由客戶(hù)向我行主動(dòng)申請(qǐng)利率調(diào)整,先按照央行通告〔 2019〕 第30號(hào)相關(guān)要求轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,經(jīng)我行審核符合條件后再按上述調(diào)整規(guī)則調(diào)整貸款利率。

  4、前期申請(qǐng)延期還本,貸款處在“利息分?jǐn)?rdquo;階段的,需由客戶(hù)申請(qǐng)解除“利息分?jǐn)?rdquo;,經(jīng)我行審核符合條件后按上述調(diào)整規(guī)則調(diào)整貸款利率。

  5、上述需客戶(hù)主動(dòng)提出調(diào)整申請(qǐng)的情形,我行將自9月25日起受理,具體線下受理渠道、辦理流程等請(qǐng)?jiān)斣?xún)?cè)J款經(jīng)辦機(jī)構(gòu),對(duì)于審核通過(guò)的業(yè)務(wù)我行將予以調(diào)整。

 。ㄈ⿲(duì)于特殊情況需采用新發(fā)放貸款置換方式(指由我行新發(fā)放一筆貸款,客戶(hù)使用這筆貸款置換存量首套住房貸款)的,將由原貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)聯(lián)系客戶(hù)辦理。

 。ㄋ模┮陨侠收{(diào)整完成后,將于生效當(dāng)日起按新利率水平執(zhí)行,生效前利息均按原合同利率水平計(jì)算。

  四、服務(wù)告知方式

  貸款利率批量調(diào)整后,我行將通過(guò)客戶(hù)在我行預(yù)留的手機(jī)號(hào)碼以短信方式告知利率調(diào)整結(jié)果。

  同時(shí),客戶(hù)可在我行手機(jī)銀行APP“貸款”-“貸后服務(wù)”欄目查詢(xún)變更結(jié)果。

  五、溫馨提示

  (一)由于此次利率調(diào)整業(yè)務(wù)規(guī)模較大,短信發(fā)送可能存在分批次發(fā)送、時(shí)效滯后等情況,也可能存在因客戶(hù)未向我行更新住房貸款最新聯(lián)系方式、客戶(hù)手機(jī)設(shè)置、運(yùn)營(yíng)商等情況導(dǎo)致短信送達(dá)失敗的情況。

 。ǘ┍敬未媪孔》抠J款利率調(diào)整我行不收取任何費(fèi)用,請(qǐng)不要相信非我行人員涉及費(fèi)用收取的電話或短信。

 。ㄈ┍敬未媪孔》抠J款利率調(diào)整不支持跨行置換,請(qǐng)以本行官網(wǎng)渠道通告及問(wèn)題為準(zhǔn),勿相信不實(shí)信息。

  (四)我行前期已整理了關(guān)于存量住房貸款利率調(diào)整問(wèn)題,您可通過(guò)上海浦東發(fā)展銀行官微進(jìn)行查詢(xún)。

 。ㄎ澹┤缬幸蓡(wèn)或?qū)τ谡{(diào)整后的利率有異議,請(qǐng)咨詢(xún)?cè)J款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或我行客戶(hù)服務(wù)熱線。

  
官方微信

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