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興業(yè)銀行房貸利率公布調(diào)整規(guī)則,算算你的存量房貸利率能降多少(2)

2023-09-08 11:17 123財經(jīng)看點

  2.對于2019年10月8日(含)至2022年5月14日(含)發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款,最低可調(diào)整至全國首套房貸利率下限,即相應(yīng)期限LPR不加點(即加點幅度為0),原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR的,按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

  3.對于2022年5月15日(含)后發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款,最低可調(diào)整至全國首套房貸利率下限,即相應(yīng)期限LPR-20BP,原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的,按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

  4.貸款發(fā)放時執(zhí)行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款,或2022年5月14日(含)前發(fā)放、執(zhí)行LPR定價且利率不高于LPR的貸款,或2022年5月15日(含)后發(fā)放、執(zhí)行利率不高于LPR-20BP的貸款,或當(dāng)前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)的貸款,均不進行利率調(diào)整。

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  符合利率調(diào)整條件的存量首套住房貸款客戶,可通過變更合同約定的利率水平、新發(fā)放貸款置換兩種方式進行利率調(diào)整。

  1.協(xié)商變更合同利率是指由我行與客戶協(xié)商降低貸款合同約定的利率水平;

  2.新發(fā)放貸款置換是指由我行新發(fā)放一筆貸款,客戶使用這筆貸款置換存量首套房貸。

  三、申請方式及調(diào)整時間

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  1.對于原貸款發(fā)放時執(zhí)行所在城市首套房貸利率、還款正常且當(dāng)前為LPR定價的浮動利率存量房貸,無需客戶申請,我行將主動按上述調(diào)整規(guī)則統(tǒng)一批量調(diào)整貸款利率。若您有特殊需求的,可撥打我行客戶服務(wù)熱線95561或聯(lián)系原貸款經(jīng)辦機構(gòu)。

  2.原貸款發(fā)放時執(zhí)行二套房貸利率標(biāo)準(zhǔn),當(dāng)前按本通告所述已符合所在城市首套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)的存量房貸,即“二套轉(zhuǎn)首套”的存量房貸,或逾期貸款歸還拖欠本息的存量房貸,需由客戶向我行主動申請利率調(diào)整,經(jīng)我行審核符合條件后按上述調(diào)整規(guī)則調(diào)整貸款利率。

  3.當(dāng)前執(zhí)行固定利率或基準(zhǔn)利率定價的存量房貸,需由客戶向我行主動申請利率調(diào)整,先按照央行2019年第30號通告相關(guān)要求轉(zhuǎn)換為LPR定價的浮動利率貸款,再按上述調(diào)整規(guī)則調(diào)整貸款利率。

  4.符合本通告利率調(diào)整范圍的存量房貸客戶,若選擇新發(fā)放貸款置換方式進行利率調(diào)整,可在手機銀行、我行客戶服務(wù)熱線95561、原貸款經(jīng)辦機構(gòu)進行新發(fā)放貸款置換申請,我行將及時聯(lián)系您辦理。   

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