紹興銀行住房按揭貸利率多少？紹興銀行房貸利率調(diào)整2023

　　紹興銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)紹興銀行）是一家由地方及企業(yè)單位參股、具有一級(jí)法人資格的股份制商業(yè)銀行。1997年12月，紹興銀行的前身——紹興城市合作銀行由9家城信社和農(nóng)信社組建成立，1998年5月更名為紹興市商業(yè)銀行，2010年1月更名為紹興銀行。目前，紹興銀行注冊(cè)資本為35.38億元，員工2400余人，分支機(jī)構(gòu)109家，經(jīng)營(yíng)區(qū)域覆蓋紹興、嘉興、舟山、臺(tái)州、湖州、溫州6個(gè)地市，并發(fā)起設(shè)立浙江蘭溪越商村鎮(zhèn)銀行，逐步形成“立足紹興、著力大灣區(qū)、覆蓋全省、輻射長(zhǎng)三角”的業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)。截至2021年9月末，我行資產(chǎn)總額1709億元，各項(xiàng)存款1249億元，各項(xiàng)貸款996億元，實(shí)現(xiàn)撥備前利潤(rùn)18.51億元，不良率0.99%，撥備覆蓋率268.43%，資本充足率13.81%、一級(jí)資本充足率8.77%。

　　經(jīng)營(yíng)管理市場(chǎng)化。我行以建立健全市場(chǎng)化體制機(jī)制為主線(xiàn)，構(gòu)建“決策科學(xué)、執(zhí)行有力、監(jiān)督有效、運(yùn)行穩(wěn)健”的公司治理機(jī)制和以經(jīng)營(yíng)成果為中心的市場(chǎng)化資源配置機(jī)制，秉承“風(fēng)險(xiǎn)為本、資本為核、服務(wù)為要、治理為魂”的經(jīng)營(yíng)理念，不斷增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力和可持續(xù)發(fā)展能力。

　　近年來(lái)，我行先后榮獲“浙江省小企業(yè)服務(wù)先進(jìn)單位”、“民企最滿(mǎn)意銀行”、《銀行家》雜志“十佳金融產(chǎn)品創(chuàng)新獎(jiǎng)”、“浙江省慈善獎(jiǎng)”、“浙江省服務(wù)業(yè)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”、“紹興市支持經(jīng)濟(jì)發(fā)展突出貢獻(xiàn)集體”等諸多榮譽(yù)，2019、2020年連續(xù)兩年榮獲紹興市年度目標(biāo)責(zé)任制考核優(yōu)秀單位，市場(chǎng)影響力和品牌美譽(yù)度不斷提升。

　　2023年紹興銀行房貸利率表查詢(xún)

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年7月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào)，房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

　　不過(guò)，這并不意味著房貸族一定能省錢(qián)。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調(diào)整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi)，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調(diào)整，假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整周期。

　　目前，全國(guó)統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調(diào)10BP后，統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

　　2023年紹興銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以?xún)?nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(zhǎng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%