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哈爾濱銀行購房貸款利率是多少

2023-07-27 13:41 小筆財經(jīng)觀

  哈爾濱銀行購房貸款利率是多少?我們都知道銀行的貸款利率,和我們實際買房時的貸款利率是不一樣的,因為各銀行的房貸利率都是根據(jù)基準貸款利率的一個比例來定的,現(xiàn)在的央行貸款基準利率是怎么樣?貸款一年以內(nèi)為4.35% ,貸款1年到5年的為4.75% ,貸款5年以上的為4.9%。那么接下來我們一起來看一下,2023年哈爾濱銀行房貸利率是怎么樣。

  2023年哈爾濱銀行房貸利率表查詢

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年7月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.55%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR下調(diào),房貸族將有機會享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,此次LPR下降10個基點,月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬元。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關,房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi),在重新定價日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

  目前,全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調(diào)10BP后,統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關口。

  2023年哈爾濱銀行貸款基準利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  哈爾濱銀行簡介

  哈爾濱銀行成立于1997年2月,總部位于哈爾濱市,F(xiàn)已在天津、重慶、大連、沈陽、成都、哈爾濱等地設立了17家分行,在北京、廣東、江蘇、吉林、黑龍江等14個省市發(fā)起設立了32家村鎮(zhèn)銀行,發(fā)起設立東北地區(qū)第一家金融租賃公司——哈銀金融租賃有限責任公司及黑龍江省第一家消費金融公司——哈爾濱哈銀消費金融有限責任公司。截至2019年12月31日,哈爾濱銀行(集團)擁有營業(yè)機構(gòu)368家,分支機構(gòu)遍布全國七大行區(qū)。2014年3月31日,哈爾濱銀行在香港聯(lián)合交易所主板成功上市(股票代號:06138.HK),是中國第三家登陸香港資本市場的城市商業(yè)銀行,也是中國東北地區(qū)第一家上市的商業(yè)銀行。

  哈爾濱銀行是中國東北地區(qū)擁有各種債券經(jīng)營資格最全的城市商業(yè)銀行,中國東北地區(qū)率先開展投行及同業(yè)業(yè)務的城市商業(yè)銀行,也是“亞洲金融合作聯(lián)盟”三家牽頭發(fā)起行之一。未來,哈爾濱銀行將繼續(xù)堅定不移地走小額信貸發(fā)展之路,實現(xiàn)發(fā)展模式向價值創(chuàng)造與規(guī)模增長兼顧轉(zhuǎn)型,打造國內(nèi)數(shù)字化普惠金融的引領者,努力建設“服務優(yōu)良、特色鮮明的國際一流小額信貸銀行”。