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現(xiàn)在煙臺市房貸lpr利率是多少?煙臺銀行房貸利率查詢

2023-07-07 11:17 暢想財經(jīng)

  現(xiàn)在煙臺市房貸lpr利率是多少?煙臺銀行房貸利率查詢

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  一年期、五年期LPR均下調(diào)10個基點

  央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年6月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.55%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào),房貸族將有機會享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,此次LPR下降10個基點,月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬元。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi),在重新定價日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

  目前,全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調(diào)10BP后,統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

  2023年煙臺銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  煙臺銀行簡介

  煙臺銀行成立于1997年11月,總股本26.5億元,股本結(jié)構(gòu)呈多元化、科學(xué)化、國際化,現(xiàn)山東省最大民營企業(yè)之一南山集團為第一大股東,香港恒生銀行為境外投資者。

  煙臺銀行實行“一級法人、統(tǒng)一管理、分級負責(zé)”的管理體制。目前,總行設(shè)立19個職能部室。下轄80余處經(jīng)營機構(gòu),覆蓋煙臺市所有縣市區(qū),在威海、東營設(shè)有兩家異地分行。

  多年來,煙臺銀行依托煙臺市東部沿海開放城市的區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展優(yōu)勢,以“團結(jié)務(wù)實,文化引領(lǐng),轉(zhuǎn)型發(fā)展”為引領(lǐng),以“服務(wù)地方經(jīng)濟,服務(wù)中小企業(yè),服務(wù)城鄉(xiāng)居民”為市場定位,創(chuàng)新金融產(chǎn)品,踐行普惠金融,助推中小企業(yè)發(fā)展,竭誠服務(wù)廣大市民,為全市經(jīng)濟又好又快發(fā)展做出積極貢獻。截至2020年末,全行資產(chǎn)總額1164.27億元,各項存款余額838.24億元,各項貸款余額516.53億元,實現(xiàn)凈利潤2.16億元,多年來在煙臺市百強納稅企業(yè)中位居前列。