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2024年民生銀行抵押貸款利率查詢

2024-07-31 14:48 蝴蝶風(fēng)暴財(cái)富

  2024年民生銀行抵押貸款利率查詢

  中國(guó)民生銀行于1996年1月12日在北京正式成立,是中國(guó)第一家主要由民營(yíng)企業(yè)發(fā)起設(shè)立的全國(guó)性股份制商業(yè)銀行,也是嚴(yán)格按照中國(guó)《公司法》和《商業(yè)銀行法》設(shè)立的一家現(xiàn)代金融企業(yè)。

  成立22年來,伴隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,在廣大客戶和社會(huì)各界的支持下,中國(guó)民生銀行充分發(fā)揮“新銀行、新體制”的優(yōu)勢(shì),從當(dāng)初只有13.8億元資本錢的一家小銀行,發(fā)展成為一級(jí)資本凈額超過3800億元、資產(chǎn)總額超過5.9萬億元、分支機(jī)構(gòu)近3000家、員工近5.8萬人的大型商業(yè)銀行。在英國(guó)《銀行家》雜志2017年7月的全球1000家大銀行排名中,中國(guó)民生銀行位居第29位;在美國(guó)《財(cái)富》雜志2017年7月的世界500強(qiáng)企業(yè)排名中,中國(guó)民生銀行位居第251位。

  作為中國(guó)銀行業(yè)試驗(yàn)田,中國(guó)民生銀行秉持“為民而生、與民共生”的使命,堅(jiān)持以創(chuàng)新為己任,致力于為中國(guó)銀行業(yè)探索現(xiàn)代商業(yè)銀行建設(shè)之路,致力于為客戶提供專業(yè)特色的現(xiàn)代金融服務(wù),致力于為投資者創(chuàng)造更高的市場(chǎng)價(jià)值和投資回報(bào)。2000年12月19日,中國(guó)民生銀行A股股票(代碼:600016)在上海證券交易所掛牌上市。2005年10月26日,中國(guó)民生銀行完成股權(quán)分置,成為國(guó)內(nèi)首家實(shí)施股權(quán)分置的商業(yè)銀行。2009年11月26日,中國(guó)民生銀行H股股票(代碼:01988)在香港證券交易所掛牌上市。上市以來,中國(guó)民生銀行致力于完善公司治理,大力轉(zhuǎn)型,取得了良好經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī),成為中國(guó)證券市場(chǎng)中備受關(guān)注和尊敬的上市公司。

  2024年民生銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長(zhǎng)期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.35%

  五年以上公積金貸款利率是2.85%

  民生銀行貸款50萬元,借款10年利息多少,要看民生銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

  若使用等額本息法計(jì)算如下:

  貸款本錢:50萬元,按現(xiàn)行年利率4.9%計(jì)算,貸款年限為10年,那么總利息是133464.37元。每月月供還款本息額是5278.87元,第1個(gè)月還利息1112.2元,需還本錢4166.67元,此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

  使用等額本錢法計(jì)算如下:

  貸款本錢:50萬元,按利率4.9%計(jì)算,期限為10年,那么總利息是123520.83元。首月月供為6208.33元,然后償還利息逐月遞減17.01元至還清貸款。

  2024年民生銀行房貸利率表查詢

  央行自2024年5月18日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

  5月18日起,取消全國(guó)層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。央行各省級(jí)分行按照因城施策原則,指引各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制,根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)及當(dāng)?shù)卣{(diào)整要求,自主確定是否設(shè)定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限及下限水平(如有)。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制確定的利率下限(如有),結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體利率水平。

  央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年7月22日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.35%,5年期以上LPR為3.85%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR今起下調(diào)10個(gè)基點(diǎn),房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算,此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn),月供減少57.3元,累積30年月供減少2.1萬元。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶,需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi),在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額,2025年1月,很多人的房貸將會(huì)迎來新一輪調(diào)整周期。