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柳州銀行抵押貸款利率是多少?2024年抵押貸款利息會(huì)漲嗎

2024-06-26 14:25 錢袋子大小事

  柳州銀行抵押貸款利率是多少?2024年抵押貸款利息會(huì)漲嗎

  柳州銀行成立于1997年3月,是在原八家城市信用社的基礎(chǔ)上,由地方和企業(yè)法人發(fā)起設(shè)立的一家具有獨(dú)立法人資格的股份制商業(yè)銀行,為柳州市當(dāng)?shù)佚堫^企業(yè),中國(guó)服務(wù)業(yè)企業(yè)500強(qiáng),廣西企業(yè)100強(qiáng)。柳州銀行在廣西主要城市設(shè)立150余家分支機(jī)構(gòu),同時(shí)在廣西區(qū)內(nèi)和廣東發(fā)起設(shè)立7家村鎮(zhèn)銀行支持當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展,業(yè)務(wù)范圍已覆蓋全國(guó)并逐步走向世界。

  柳州銀行始終定位于“市民的銀行、社區(qū)的銀行、中小企業(yè)的伙伴銀行”,緊緊圍繞“建設(shè)壯美廣西共圓復(fù)興夢(mèng)想”和推入“工業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、建設(shè)現(xiàn)代制造城”的工作要求,以“服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)、服務(wù)市民、服務(wù)中小企業(yè)”為已任,扎實(shí)做好“六穩(wěn)”工作,充分利用好各項(xiàng)金融惠企,為實(shí)體經(jīng)濟(jì)注入“金融活水”。近年來,柳州銀行圍繞培育“工業(yè)樹”打造“產(chǎn)業(yè)林”提供全產(chǎn)業(yè)鏈金融服務(wù),大力支持柳州市重要產(chǎn)業(yè)發(fā)展和重要項(xiàng)目建設(shè),積極參與柳州市民生項(xiàng)目建設(shè),以搭建“金融+場(chǎng)景+互聯(lián)網(wǎng)”金融體系為抓手,陸續(xù)推出了“邊民貸”“云信通”“退稅通”“收銀通”“取息寶”“龍城信用卡”“抵押快貸”“稅易貸”“螺螄粉貸”“桂惠貸”等產(chǎn)品,實(shí)現(xiàn)特色化、差異化金融服務(wù),為廣大客戶提供了更為快速優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)體驗(yàn),得到了社會(huì)各界的贊譽(yù)與高度認(rèn)可。

  截至2021年6月末,柳州銀行及其控股村鎮(zhèn)銀行資產(chǎn)總額達(dá)1675億元,存款余額1074億元,貸款余額917億元,多項(xiàng)指標(biāo)增幅超過20%,主要監(jiān)管指標(biāo)動(dòng)態(tài)達(dá)標(biāo)并保持優(yōu)良,盈利能力不斷提升。

  2024年柳州銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長(zhǎng)期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.35%

  五年以上公積金貸款利率是2.85%

  柳州銀行貸款50萬元,借款10年利息多少,要看柳州銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

  若使用等額本息法計(jì)算如下:

  貸款本錢:50萬元,按現(xiàn)行年利率4.9%計(jì)算,貸款年限為10年,那么總利息是133464.37元。每月月供還款本息額是5278.87元,第1個(gè)月還利息1112.2元,需還本錢4166.67元,此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

  使用等額本錢法計(jì)算如下:

  貸款本錢:50萬元,按利率4.9%計(jì)算,期限為10年,那么總利息是123520.83元。首月月供為6208.33元,然后償還利息逐月遞減17.01元至還清貸款。

  2024年柳州銀行房貸利率表查詢

  央行自2024年5月18日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

  5月18日起,取消全國(guó)層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。央行各省級(jí)分行按照因城施策原則,指引各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制,根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)及當(dāng)?shù)卣{(diào)整要求,自主確定是否設(shè)定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限及下限水平(如有)。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制確定的利率下限(如有),結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體利率水平。

  央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年6月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào),房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶,需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi),在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額,2025年1月,很多人的房貸將會(huì)迎來新一輪調(diào)整周期。