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現(xiàn)在東莞銀行按揭貸款利率是多少

2023-08-01 10:48 鯨多看財經(jīng)

  現(xiàn)在東莞銀行按揭貸款利率是多少?2023年東莞銀行的貸款利率都是按照央行的基準利率進行調(diào)節(jié)的,每個銀行的貸款利率都是有一些不一樣的地方,因此實際的貸款利率是多少還需要以銀行的具體情況為準。以下就是2023年東莞銀行貸款利率相關(guān)內(nèi)容。

  2023年東莞銀行貸款基準利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  2023年東莞銀行房貸利率表查詢

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年7月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.55%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào),房貸族將有機會享受到“大紅包”。

  此前東莞的首套房貸利率, 在LPR基礎(chǔ)上減20個基點,也就是最低是4.1%。

  隨著2023年6月20日央行LPR的下調(diào),意味著東莞最低房貸利率降至4%。二套房貸利率降至4.8%。(名下房貸已結(jié)清,按首套房貸利率計算。)

  如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,此次LPR下降10個基點,月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬元。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi),在重新定價日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

  目前,全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調(diào)10BP后,統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

  東莞銀行簡介

  東莞銀行股份有限公司(以下簡稱本行)是經(jīng)央行批準,在東莞市登記注冊的股份制商業(yè)銀行,成立于1999年9月。

  成立以來,本行在各級府及監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管下,緊緊圍繞價值最大化的目標,以市場為導向,以客戶為中心,以提高人力資本和科技應用能力為基礎(chǔ),以“提升效率”為手段,強化風險管理、銷售管理和服務(wù)管理,進一步產(chǎn)品和服務(wù)創(chuàng)新,優(yōu)化資源配置和完善激勵機制,經(jīng)營管理水平不斷提高,業(yè)務(wù)持續(xù)增長,一直以優(yōu)異的業(yè)績在全國同行業(yè)中名列前茅。截至2019年12月末,本行總資產(chǎn)達3720.08億元,各項存款余額為2637.11億元,貸款余額為1902.07億元。

  本行是當?shù)匾患揖哂歇毩⒎ㄈ速Y格的銀行,管理半徑短,決策靈活,科技開發(fā)優(yōu)勢明顯,軟硬件設(shè)備先進,自主開發(fā)設(shè)計靈活性高,更貼近市場和客戶,不斷創(chuàng)新金融產(chǎn)品,致力于為客戶提供全方位、特色化的金融業(yè)務(wù)。

  在全球知名的英國《銀行家》雜志揭曉的世界銀行1000強名單中,我行2007年起入圍全球銀行1000強;2012年起入圍全球銀行500強,在2020年公布的2019年度世界銀行1000強排名中,我行位列第350名。