2019年12月31日錦藝集團控股（00565）業(yè)務回顧： 本集團主要從事物業(yè)營運及正進一步發(fā)展之生物科技新分類業(yè)務。 本集團於期內(nèi)透過本公司於中國注冊之間接全資附屬公司於鄭州佳潮物業(yè)服務有限公司(「佳潮」)持有75%股權(quán),從事物業(yè)營運分類業(yè)務。佳潮的主要資產(chǎn)為佳潮購物中心。本集團擁有佳潮購物中心,并根據(jù)年期介乎於一至十四年之各租賃協(xié)議,從多名租戶應付的每月租金、管理及經(jīng)營服務收入中賺取收益。佳潮購物中心為一站式購物天堂,場內(nèi)逾140名租戶,提供廣泛服務及商品,包括購物、餐飲、娛樂及教育,如知名百貨商店、電影院、 KTV、珠寶、美容、家電商舖、國際時尚品牌、生活時尚、休閑╱運動服裝、兒童天地、食肆及兒童教育機構(gòu)。於二零一九年十二月三十一日,佳潮購物中心近乎全部店舖已租出。 此外,佳潮向一名房地產(chǎn)開發(fā)商租賃購物中心店舖(「購物中心C區(qū)」),租期直至二零二零年年底。購物中心C區(qū)乃毗鄰佳潮購物中心之購物中心。佳潮就購物中心C區(qū)向獨立租戶推廣及進一步招租。佳潮擁有由能干及資深管理層及員工組成的現(xiàn)有團隊經(jīng)營購物中心C區(qū)之優(yōu)勢。因此,經(jīng)營購物中心C區(qū)之額外成本對佳潮而言微不足道,而向租戶招租購物中心C區(qū)則可賺取可觀的租金收入。董事會相信可供購物的面積越大,可經(jīng)營相近類型商舖越多,從而吸引更多顧客,以供選購多元的知名品牌。佳潮購物中心及購物中心C區(qū)同時隸屬佳潮管理,將對本集團客流量及租戶等級帶來積極好處及協(xié)同影響,并最終為本集團的物業(yè)營運業(yè)務之收益及利潤率作出貢獻。 於二零一九年十二月三十一日,購物中心C區(qū)全部商業(yè)區(qū)域已出租作零售店舖、食肆及╱或作娛樂及休閑用途,其中有約130名租戶提供各種服務及商品,包括電影院、水族館、珠寶、美容店舖、國際時尚品牌、健身、時尚生活、休閑╱運動服裝、兒童天地、食肆、書店及兒童教育機構(gòu)。 於二零一九年六月二十七日,本集團訂立買賣協(xié)議以向一名獨立第三方(「佳聰買方」)出售其於附屬公司鄭州佳聰物業(yè)服務有限公司(「佳聰」)全部股權(quán)。佳聰之主要業(yè)務為持有位於中國河南省鄭州市之一間大型主題購物商場內(nèi)164間店舖(「佳聰商舖」)。然而,由於中美貿(mào)易糾紛及其持續(xù)影響,本集團管理層對中國紡織業(yè)批發(fā)市場之未來并不樂觀;因此,本集團管理層決定出售佳聰以變現(xiàn)本集團之投資。由於本集團與佳聰買方進行磋商,經(jīng)協(xié)定佳聰買方以代價人民幣212,239,000元(相當於約港幣241,180,000元)收購於佳聰之全部股權(quán)。代價乃經(jīng)計及佳聰擁有之佳聰商舖價值并參考一般商業(yè)條款公平磋商后厘定。出售事項已於二零一九年六月二十八日完成,而代價已於二零一九年九月六日悉數(shù)收取。有關(guān)詳情請參閱本公司日期為二零一九年六月二十七日及二零一九年七月十八日之公布。 本集團已於截至二零一九年六月三十日止年度開始涉足生物科技分類。本集團透過持有本公司於期內(nèi)在中國注冊之間接全資附屬公司紅河乾林生物科技有限公司(「乾林」) 60%股權(quán)進一步發(fā)展該分類。於二零二零年上半年,位於中國云南省紅河州的一間工廠將開始興建,面積約為3,300平方米。於二零二零年下半年建成工廠時,工廠亦將設有用於蒸餾、提純及提取等生產(chǎn)過程的相關(guān)機械設備,同時將開始試運行。該工廠的制成品將為經(jīng)加工作工業(yè)用途的大麻二酚(「CBD」),以北美作為主要市場。預期目標年產(chǎn)量約為2,000公斤。

　　最近1個月累計漲跌幅-0.50%，最近3個月累計漲跌幅-28.93%，最近6個月累計漲跌幅-27.64%，今年以來累計漲幅-33.67%。

　　截止2019年12月31日主要股東林琳直接持股數(shù)量44,760,000股，占已發(fā)行普通股比例1.6647%，持股比例變動0.0000%，股份性質(zhì)為普通股。

　　發(fā)行方式是發(fā)售現(xiàn)有證券,發(fā)售以供配售,發(fā)售以供認購，招股價區(qū)間上限0.50港元，主承銷商--，招股價區(qū)間下限0.50港元，保薦人--，首發(fā)面值0.01，首發(fā)面值單位HKD，發(fā)行價格0.50港元，計劃香港發(fā)售數(shù)量2187.5萬股，實際發(fā)行總數(shù)2.19億股，香港發(fā)售有效申購股數(shù)31.56億股，計劃發(fā)行總數(shù)2.19億股，香港發(fā)售有效申購倍數(shù)144倍，售股股東發(fā)行數(shù)量4375萬股，實際香港發(fā)售數(shù)量2187.5萬股，超額配售數(shù)量--股，售股股東超額配售數(shù)量--股，發(fā)行公告日2003年08月28日，申購起始日2003年08月28日，首發(fā)募資總額--港元，申購截止日2003年09月02日，發(fā)售募資凈額--港元，發(fā)行結(jié)果公告日2003年09月05日。

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