“開發(fā)企業(yè)雖然可以在前期給予其下屬的物業(yè)管理公司幫助，但物業(yè)管理公司也可能會面臨開發(fā)企業(yè)的掣肘。過于依賴母公司提供的開發(fā)物業(yè)，母公司開發(fā)新物業(yè)的能力及經營的任何不利發(fā)展，或會影響物業(yè)公司獲得相關新物業(yè)管理合同的能力。”中信證券研究員陳聰曾如是分析。

　　截至公告日，榮盛發(fā)展持有榮萬家91.2%的股權，河北中鴻凱盛投資股份有限公司持有8.8%的股權。

　　本次榮萬家赴港上市，擬發(fā)行比例不少于發(fā)行后榮萬家總股本的25%，并授予承銷商不超過上述發(fā)行的H股股數15%的超額配售權。

　　此外，榮盛發(fā)展目前合計持有榮萬家23552萬股股份，其已決定將全部標的股份申請全流通。若榮萬家在本次全流通完成前發(fā)生送股、資本公積金轉增股本等事項，則本次全流通的境內未上市股份數量將進行相應調整。

　　對于上市募集的資金用途，榮盛發(fā)展表示，將用于市場及業(yè)務拓展，收購兼并，補充營運資金及一般公司用途等。