如果說(shuō)樓市下半場(chǎng)越來(lái)越多的房企將“有質(zhì)量的增長(zhǎng)”視為發(fā)展目標(biāo)的話，尚未上市的金輝集團(tuán)則可以說(shuō)是“高質(zhì)量的增長(zhǎng)”的標(biāo)桿。

　　債券半年報(bào)的信息顯示，2019年上半年度金輝營(yíng)收達(dá)102.4億元，同比增長(zhǎng)95.44%;實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)12.64億元，同比增長(zhǎng)125.49%，凈利率上升至12.3%;預(yù)收款項(xiàng)上漲至554.98億元，增幅34.35%;同時(shí)在手現(xiàn)金141.93億元，有息負(fù)債率較上年同期穩(wěn)步下降，公司整體保持良性發(fā)展勢(shì)頭。

　　優(yōu)良的業(yè)績(jī)及財(cái)務(wù)管理也讓金輝在尚未上市狀態(tài)下多次獲得資本市場(chǎng)歡迎。在過(guò)去幾年，金輝集團(tuán)已在境內(nèi)外資本市場(chǎng)多次成功發(fā)行企業(yè)債。其中在2019年10月發(fā)行的一筆2.5億美元規(guī)模的境外美元債，也使金輝成為少有的成功發(fā)行境外美元債的未上市企業(yè)。

　　多家國(guó)內(nèi)外評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)也曾給予金輝集團(tuán)較高的主體信用評(píng)級(jí)，其中國(guó)際知名評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)普在2019年10月給予金輝集團(tuán)長(zhǎng)期主體信用評(píng)級(jí)“B”，評(píng)級(jí)展望為“正面”。而聯(lián)合信用評(píng)級(jí)有限公司則在2019年5月給予金輝集團(tuán)主體信用等級(jí)為AA+，這也是尚未上市的規(guī)模房企所獲得的最高主體信用評(píng)級(jí)。

　　有行業(yè)人士評(píng)論稱，近兩年香港市場(chǎng)成為內(nèi)地房企IPO的主要目的地，多家TOP100房企接連登陸港股市場(chǎng)。但與此同時(shí)，尚未完成IPO的優(yōu)質(zhì)房企資源也越來(lái)越少。