周一上午收盤(pán)短訊，園區(qū)開(kāi)發(fā)概念報(bào)漲，天宸股份（7.4，2.778%）領(lǐng)漲，南京高科(2.302%)、陸家嘴(1.897%)、上海臨港(1.782%)、西隴科學(xué)(1.552%)等跟漲。

　　園區(qū)開(kāi)發(fā)概念股有：

　　天宸股份：從近三年ROTA來(lái)看，近三年ROTA均值為2.55%，過(guò)去三年ROTA最低為2019年的2.05%，最高為2020年的3.37%。

　　子公司上海南方綜合物流園區(qū)管理有限公司是天宸股份控股的超大型綜合物流企業(yè)。

　　上海臨港：從近三年ROTA來(lái)看，近三年ROTA均值為4.22%，過(guò)去三年ROTA最低為2018年的2.99%，最高為2019年的5.56%。

　　通過(guò)本次重組，上市公司現(xiàn)有土地資源儲(chǔ)備將進(jìn)一步增加，有利于上市公司拓寬上市公司下屬園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局，提升公司未來(lái)園區(qū)綜合服務(wù)水平，實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟(jì)和范圍經(jīng)濟(jì)。

　　外高橋：從近三年ROTA來(lái)看，近三年ROTA均值為2.59%，過(guò)去三年ROTA最低為2020年的2.08%，最高為2018年的2.88%。

　　公司的經(jīng)營(yíng)模式主要有，一是對(duì)自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)核心區(qū)域及其功能配套區(qū)域內(nèi)工業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)、商業(yè)、辦公等物業(yè)進(jìn)行租賃和銷(xiāo)售；二是依托園區(qū)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)在倉(cāng)儲(chǔ)、廠房和客戶(hù)方面的優(yōu)勢(shì)，為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供傳統(tǒng)物流服務(wù)、第三方物流服務(wù)和特種物流服務(wù)；三是國(guó)際貿(mào)易進(jìn)出口代理和自營(yíng)。

　　數(shù)據(jù)僅參考，不構(gòu)成投資建議，據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。