住房公積金可以貸多少錢?住房公積金貸款額度計(jì)算方法
2020-05-20 11:00 互聯(lián)網(wǎng)
住房公積金可以貸多少錢?
一人申請(qǐng)住房住房公積金貸款的,貸款最高限額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請(qǐng)住房住房公積金貸款的,貸款最高限額為80萬元。
住房公積金個(gè)人貸款額度取以下二項(xiàng)的最低值:
(一)根據(jù)個(gè)人住房公積金繳存情況計(jì)算的貸款額度。
計(jì)算公式為:(公積金賬戶余額 公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2
(二)按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度。
計(jì)算公式為:房屋價(jià)格×貸款比例
其中貸款比例根據(jù)家庭購房套數(shù)、所購住房建筑面積確定。對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),貸款額度不超過所購房屋價(jià)格的80%;對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,貸款額度不超過所購房屋價(jià)格的70%;對(duì)購買第二套住房的家庭,貸款額度不超過所購房屋價(jià)格的40%,貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。
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